Немецкое качество инвестиций
Традиционный способ защиты сбережений от кризиса—вложение капитала в драгоценные металлы или формирование валютной корзины из долларов, евро, швейцарских франков в разных пропорциях. Но профессионалы рынка коммерческой недвижимости рекомендуют в такой ситуации сделать ставку на торговые объекты, считая их новой надежной гаванью инвестиций.
Согласно последним отчетам экспертов, рынок недвижимости в Германии находится в состоянии подъема и стабильного развития. При этом в секторе коммерческой недвижимости лидируют торговые объекты: в первом полугодии 2011 г. доля сделок в этом сегменте составила 65% от общего объема сделок на рынке коммерческой недвижимости. Именно торговая недвижимость может считаться новой надежной гаванью для инвесторов.
ST 77—лидер в России по продаже коммерческой недвижимости Германии и качеству оказываемых услуг. В фокусе нашей компании—объекты розничной торговли, сданные в долгосрочную аренду ведущим европейским операторам: EDEKA, REWE, LIDL, Norma, OBI, Burger King. За счет долгосрочных договоров ST 77 обеспечивает стабильность ваших доходов.
Для инвесторов из России и стран СНГ
ST 77 профессионально оказывает следующие услуги:
Разработка инвестиционной стратегии и создание юридической инфраструктуры:
анализ инвестиционных возможностей;
анализ рисков;
подбор перспективных объектов недвижимости;
финансовый расчет инвестиционной модели;
открытие немецкой компании.
Грамотно разработанная инвестиционная стратегия—гарантия получения ожидаемой прибыли на протяжении длительного периода времени.
Анализ объектов:
подробное изучение макро- и микроположения объекта недвижимости;
оценка стоимости объекта;
анализ условий арендных договоров.
Анализ объекта—основа предстоящего инвестиционного проекта.
Проверка (Due diligence):
юридическая экспертиза;
техническая экспертиза.
Чистота сделки—залог исполнения инвестиционной стратегии в будущем.
Финансирование сделки:
специальные условия для клиентов ST 77 от ведущих ипотечных банков Германии;
комплекс услуг по финансированию сделки.
Приобретение объектов:
сопровождение сделки купли-продажи;
нотариальное оформление.
Коммерческое и административное управление объектами:
бизнес-планирование и управленческий учет;
бухгалтерский и налоговый учет;
договорная работа, претензионная работа;
координация и контроль работы подрядных организаций;
техническое обслуживание;
взаимодействие с внешними контролирующими и надзорными органами;
организация системы документооборота.
Банковская и юридическая поддержка
Наши партнеры— ведущий инвестиционный банк Германии Deutsche Bank и ведущая юридическая компания страны Schneider, Geiwitz & Partner.
Качество наших услуг—надежность ваших вложений и стабильность вашего дохода.
Вильгельм Хиберт (Wilhelm Hibert), генеральный директор компании ST 77 (Германия)
+49 700 777 12 777
+7 495 648 4977
Автор: Homes Collection . Опубликовано: Ноябрь 26, 2011. Рубрика: Homes Collection Promo, №25 Октябрь-Ноябрь 2011. Вы можете подписаться на обсуждения этой записи RSS 2.0.
