Homes Collection

Недвижимые штаты

На волне падения цен, недвижимость в США привлекает внимание инвесторов, в том числе и российских, желающих на волне того, как кризис в США отразился на рынке, приобрести недвижимость за бесценок. Однако, эксперты призывают покупателей к осторожности – ведь инвестиции в США могут быть чересчур поспешными, так как испытания для местного рынка еще не закончились.

 

Кризисная пауза

2009 год стал для рынка США своего рода передышкой в гонке плохих новостей. Если до этого казалось, что все стремительно катится вниз, а проблемы растут как снежный ком, то к концу года некоторые даже заговорили о признаках стабилизации рынка. Правительство предпринимало активные меры поддержки банков, находящихся в критическом положении из-за массы дефолтных кредитов. Чтобы спасти рынок продаж, который из-за отсутствия кредитных средств встал (а большая часть сделок до кризиса совершалась по ипотеке), была создана ипотечная компания SHA с госучастием (аналог российского АИЖК). «Последние три месяца на рынке наблюдалось оживление в связи с появлением ипотечной компании с государственным капиталом, которая поддерживала рынок продаж, выдавая дешевые кредиты высоконадежным заемщикам практически без залога и под низкий процент»,—рассказывает управляющий партнер компании Kingsland Денис Евсеев.

Благодаря государственным денежным вливаниям на рынке действительно наметилось некоторое оживление. По данным управляющего партнера компании Lowell Finance Кирилла Долгинского, за 2009 г. спрос на недвижимость в США вырос на 4,9% по сравнению с уровнем 2008 г.; похоже, что тенденция сохранится и в текущем году. «Спрос постепенно восстанавливается, но чтобы поглотить тот объем предложений, который сейчас существует на рынке, он еще недостаточен»,—отмечает руководитель компании «Место под солнцем» Иван Птушкин. Падение цен замедлилось и составило в 2009 г. всего около 5%. Тем не менее, большинство экспертов убеждены, что такое развитие событий еще не означает окончания проблем.

«Кризис не ушел. Сегодня государственные деньги закончились, и продажи пошли на спад. Недвижимость в США не растет в цене. Сделок почти нет. У банков растут просрочки по кредитам. Если банкиры выставят на продажу все дома, владельцы которых не платят по ипотеке, цены рухнут еще ниже. Получается замкнутый круг. Проблема, которая привела к кризису американской недвижимости, не решена. Скорее всего, недвижимость будет одним из последних секторов, который восстановится после кризиса»,—считает Денис Евсеев.

Кирилл Долгинский также говорит о том, что большая часть проблем американского рынка остается нерешенной, поэтому рассчитывать на быстрый выход из кризиса не приходится. Местный рынок недвижимости слишком плотно завязан на ипотеку, а она стала гораздо менее доступной. Кроме того, замечает эксперт, на рынке недвижимости США до сих пор много негативных факторов, которые и задают тон текущей ситуации. Например, продолжает уменьшаться число строящихся домов: в новостройках продажи сократились за 2009 г. без малого на 25%. Вместе с тем, количество дефолтных объектов только нарастает. «Текущий год может побить все рекорды по объемам рынка дефолтного жилья. В 2009 году общий объем дефолтного рынка достиг 2,9 млн объектов. Есть прогнозы, что в этом году количество дефолтных объектов приблизится к 3 млн домов, а возможно, и превысит это число. Безработица, а также снижение цен на жилье продолжает отрицательно влиять на рынок недвижимости США»,—комментирует ситуацию Кирилл Долгинский. За последние месяцы рост количества дефолтных объектов несколько замедлился, но, как считают эксперты, это было большей частью связано с действующими правительственными программами стимулирования экономики. В этом году ситуация может усложниться.

 

Ипотека: между прошлым и будущим

Ипотечный рынок США сегодня пребывает в подвешенном состоянии. Сразу после кризиса был полный упадок: банки страдали от нехватки финансов, потенциальные заемщики—от невозможности получить кредит. Правда, некоторое оживление произошло после уже упомянутого выхода на рынок окологосударственной структуры по выдаче ипотечных кредитов. «Выдавались кредиты под докризисный процент. Но даже тогда кредитовались только высоконадежные заемщики с годовым доходом на семью от $160 тыс., а цена приобретаемого дома не могла превышать $450 тыс.»,—говорит Денис Евсеев. Теоретически получить кредит можно и сейчас. Но требования банков стали гораздо более суровыми: существенный первоначальный взнос, высокий процент, хорошая кредитная история, стабильный высокий доход и т. п. «Возросли требования как к заемщику—его платежеспособность оценивается куда более жестко,—так и к объекту кредитования. В частности, на апартаменты в высотном кондоминиуме или кондо-отеле сейчас получить ипотечный кредит почти невозможно. Особенно во Флориде. Их ликвидность сегодня очень низкая, многие дома стоят достроенные, но пустые. В то же время коттеджи и виллы банки кредитуют все так же охотно, так как с подобными объектами проблем практически не бывает»,—рассказывает Кирилл Долгинский.

Безусловно, некоторые категории недавних заемщиков сегодня уже не могут рассчитывать на кредит. Это в первую очередь клиенты категории «суб-прайм», то есть заемщики с минимальным первоначальным взносом, нестабильным или недостаточным доходом. Препятст­вием для получения кредита станет и плохая кредитная история.

Практически все банки увеличили ставки кредитования, а главное—размеры первоначального взноса. По словам экспертов, сейчас покупателям из России следует ориентироваться на следующие условия кредитования. Сумма кредита не более 70% от оценочной стоимости покупки (а чаще—лишь 50–60%), срок от 5 до 30 лет с фиксированной ставкой 5,5–7,5%. В то же время для граждан США или лиц, имеющих или ведущих бизнес в США, ставки и условия кредитования будут благоприятнее.

Однако на практике сейчас получить кредит крайне сложно. Проблема в том, что прежняя структура ипотечного рынка развалилась. Существовавший ранее механизм секьюритизации (выпуска банками ценных бумаг с ипотечным обеспечением), на котором основывалось рефинансирование кредитов, рухнул. Бумаги оказались не обеспеченными, гарантии—виртуальными. Очевидно, что рынку требуются новые механизмы рефинансирования и получения длинных денег. Но пока замены старой системе нет, а, соответственно, нет и основы для полноценного функционирования ипотечного рынка—как сейчас и в России.

 

Ценовые волны

За время кризиса уровень цен на недвижимость в Соединенных Штатах изрядно просел. По словам Ивана Птушкина, в некоторых районах недвижимость упала в цене в 4–5 раз и даже более. По сути, цены вернулись к показателям 2005–2006 гг. В последний год, как уже было сказано, падение существенно замедлилось и составило всего 5%.

Говорить о средней цене применительно ко всему американскому рынку достаточно сложно. Стоит иметь в виду, что положение дел в разных штатах сильно разнится. Больше всего от кризиса пострадали «перегретые» регионы: Калифорния, Флорида и Нью-Йорк, где рынок был слишком раздут. «Почти половина городов, сильнее всего пострадавших от ипотечного кризиса, сосредоточена в штатах Калифорния, Флорида, Невада и Аризона. Ипотечный кризис слабо затронул ряд городов Техаса (рынок жилья там никогда не перегревался), а также бывшие промышленные центры, такие как Баффало (Buffalo, штат Нью-Йорк) и Гаррисбург (Harrisburg, штат Пенсильвания). К ним можно прибавить и города Центрального Запада США, к примеру, Вичиту (Wichita, штат Канзас) и Сент-Луис (Saint Louis, штат Миссури)»—рассказывает Денис Евсеев.

По словам Ивана Птушкина, сегодня квартиру во Флориде в районе Майами в 5–6 км от океана можно купить за $15–20 тыс. Квартира в престижных кондоминиумах на 1–2 линии океана обойдется уже от $100–150 тыс. Хорошие дома и виллы рядом с гольф-курортами—от $150–200 тыс. В Калифорнии цены повыше. В пригороде Лос-Анджелеса или Нью-Йорка апартаменты можно купить от $100 тыс. На Манхэттене можно приглядеть квартиру по цене от $250–300 тыс. По данным Lowell Finance, исходящим из цен на объекты 20 основных штатов, средняя сумма сделки купли-продажи недвижимости в США сегодня составляет приблизительно $190 тыс.

Всех потенциальных покупателей беспокоит вопрос, как поведут себя цены в будущем. Но эксперты в большинстве своем не берутся давать однозначные прогнозы. По мнению Ивана Птушкина, сегодня можно говорить о том, что рынок недвижимости достиг дна. А в некоторых сегментах отмечается незначительный рост. «Но говорить о выходе из кризиса пока преждевременно, можно лишь говорить, что ухудшений при сохранении текущих тенденций не предвидится, и через некоторое время стабилизации может возобновиться рост»,—замечает он.

Но, по мнению некоторых специалистов, сейчас рынок недвижимости от полного обвала спасает только то, что банки намеренно не сбрасывают в продажу все имеющееся у них жилье. Им это невыгодно, поскольку резкий рост предложения вызовет очередной обвал цен, и кредиторы все равно не смогут покрыть свои убытки. Но если вдруг это произойдет, и банки попытаются активизировать реализацию объектов—рынок снова покатится вниз.

 

Можно, но осторожно

В течение 2009 г. в прессе нередко мелькали лозунги, призывающие приобретать жилье в США—пока оно дешево. С одной стороны, ситуация действительно благоприятствовала покупкам. Цены низкие—даже если сравнивать с московским рынком. Выбор есть, ажиотаж отсутствует, продавцы легко дают дополнительные скидки—прекрасные условия для приобретения. «Сейчас очень хорошее время для выхода на рынок США во всех областях, в том числе и на рынке недвижимости. Возможности огромные: и инвестиционные, и для личных целей. Цены сейчас очень низкие, спрос на аренду достаточно высок. При восстановлении экономики именно на американский рынок хлынут инвестиции»,—считает Иван Птушкин. Тем не менее, нужно понимать, что риски остаются все еще очень высокими—особенно если вы нацелены на инвестиционную покупку.

И один из самых главных рисков—ликвидность приобретаемого объекта. Наиболее просевшие в цене объекты находятся в неперспективных районах, в плохом состоянии и т. п. При обилии подобного «добра» на рынке вам вряд ли будет легко продать такую квартиру, даже если номинально ее цена вырастет.

Кроме того, пока однозначно не стоит рассчитывать на то, что рыночная стоимость вашей собственности возрастет. «Возможно, в среднесрочной перспективе (от 3 лет) тенденция изменится, но при существующем объеме предложения этого ждать не стоит»,—считает Кирилл Долгинский. Впрочем, по его мнению, если планируется сдавать недвижимость в аренду, и при существующей ситуации можно найти выгодные варианты.

Сегодня в США есть недвижимость на любой вкус и бюджет. Традиционно популярны у россиян Нью-Йорк, Майами, Лос-Анджелес, Сан-Франциско и Чикаго.

Но, по мнению Дениса Евсеева, в любом случае лучше не вкладывать меньше $200 тыс., поскольку за меньшие деньги вы рискуете купить неликвид, который потом сложно будет продать. «Скидки дают именно на неликвид»,—уверен он. Дешевле всего сегодня стоит дефолт­ное жилье, которое, не найдя покупателей на свободном рынке, поступает на аукционы. Но большая часть этих объектов—низкокачественные и неудобно расположенные. Они не пользуются спросом среди американцев, даже несмотря на гигантские скидки. И вряд ли можно ожидать, что со временем их популярность вырастет. Другое дело, если вы приобретаете недвижимость исключительно для собственного пользования. Тогда можно активно интересоваться объектами, выставленными на аукционы, и искать свою «жемчужину».

Наталья Завалишина, генеральный директор компании «МИЭЛЬ Distant Property Management»: «Нью-Йорк, наряду с некоторыми другими крупными городами в США, остается своеобразным островком стабильности. Если говорить о Манхеттене, то в силу географических особенностей там невозможно увеличить объем предложения недвижимости. Но именно сейчас продавцы наиболее гибки в торге: скидки могут достигать 10–15%».

Комментарии

hoowei
I guess high of the hublot replica behind that's that there are truly absolutely no valid reason to alter something with regards to something similar to the actual Oyster Situation. Water-resistant in order to 100 yards, the actual rolex replica sale center situation is made of a good prevent associated with 904L metal. All of us rolex replica uk begin to see the fluted, unadorned situation back again right here, searching because staid as well as rolex replica sale because actually. There is some thing in regards to a situation back again that isn't attempting to make an impression on a person which makes you like as well as run after this much more. Exactly what We, and many more, adore regarding replica watches sale is simply exactly how well-made their own anklet bracelets tend to be. The actual replica watches metal three-piece strong connected Oyster band appears as well as seems just like actually about the arm.
Имя Цитировать
lixiang
2017.8.1chenlixiangkate spade outletmichael kors outlet onlinecolumbia sportswearnike cortezugg salemichael kors bagsmichael kors geldbeutelnfl jerseys wholesalepolo ralph lauren outletoakley sunglasses outletcolumbia outletcheap oakley sunglassesroshe run shoesuggs slippersmichael kors handbagsmichael kors handtaschenoakley sunglasses canadacheap jerseysmichael kors handbagsugg slipperscoach pursesugg boots clearancechristian louboutin ukkate spade outletoakley sunglasses wholesalecoach factory outletnfl jerseys wholesalesac longchampnike blazer sneakersmichael kors outlet online salekate spade outlet onlinetory burch outletmcm bagstrue religion outletcoach outlet store online clearanceshermes beltralph lauren t shirtnike air max shoesnike huarachemanolo blahnikralph lauren polotory burch ukreebok outlettory burch handbagsmanchester united jerseyadidas trainers shoescanada goose pas cherjordan shoesadidas yeezy boost 350 v2michael kors outlet clearancenike air max 2016moncler jacketsnike roshechaussures christian louboutinnike factory outletadidas trainersmichael kors outlet onlinemoncler outlethockey jerseysmichael kors outletray ban sunglasses cheaptommy hilfigernew balance sneakerscoach factory outletuggs outletkd 10 shoeshermes handbagsjordan shoescoach pursesmbt shoesmichael kors handbagsretro jordansugg outlet onlinenike air max 2017adidas yeezy boost 350 v2columbia sportswearretro jordan shoesadidas stan smith shoeskate spade handbagscheap snapbackscoach factory outletcanada goose outletcoach outletmichael kors canadapolo ralph lauren shirtscoach factory outletasics shoesadidas originals ukralph lauren outletugg australianike factory storeray ban eyeglasses wholesaleburberry outlet onlineadidas shoesnike outletmichael kors ukrolex datejust 2nike storefitflop sandalschristian louboutin outletprada outletcoach factory outletcoach outletralph lauren italiamichael kors outletjordan shoesugg australia bootsray ban sunglassesmichael kors damenuhrchristian louboutin outlettrue religion outletlongchamp handbagsugg bootshermes ukmlb jerseys wholesalenike roshekate spade saleferragamo outletpolo ralph lauren outletpolo ralph lauren uk2017.8.1chenlixiang
Имя Цитировать
chenjinyan
Имя Цитировать
xiajinyi
Имя Цитировать
chanyuan
20180716 xiaooupolo ralph lauren shirtscheap football shirtsherve leger dressescoach outlet storecoach handbags on salekd 10 elitebape clothingprada sunglasses for womentory burch outlet onlineadidas nmd r1fossil watcheskate spade salegucci outlet onlinemichael korsoff white clothingugg outletkate spademichael kors outlet onlinepandora jewelrychloe outletlacoste shirtstrue religion outletray ban sunglasses outletmont blanc outletnobis jacketschristian louboutin shoesmlb jerseysjames harden jerseysprada outlet onlineburberry outlet onlinea bathing apechristian louboutin shoesadidas wings shoescheap jordansgucci outlet onlinechristian louboutin shoesvalentino shoesdsquared2 jeansmoncler outlet onlinetrue religion outletmichael kors outlet onlinetoms outletair jordan shoespandora charms sale clearancelouboutin shoespandora outletugg bootsmalone soulierstory burch outlet onlinemoncler outletcartier braceletpandora charms sale clearancenike shoes outletcoach outlet onlinepandora charms sale clearancecheap oakley sunglassestory burch outlet onlinegucci bagsjordan shoestrue religion jeansisabel marant outletugg outletpandora jewelrykate spade handbagsair more uptemporay ban sunglasses outletswarovski jewellerysoccer cleatsmarc jacobs salecheap jordan shoeslinks of london jewellerycheap oakley sunglassesbally shoesprada bagsmichael kors outlet onlinemichael kors outlet clearancecanada goose jacketscanada goose jacketscheap jordan shoesmulberry bagsair max 90pandora charms sale clearancebrequet wathesblackhawks jerseysferragamo shoes salecheap oakley sunglassesed hardy outletjimmy choo shoescoach factory outletfreshjive clothingaudemars piguet watchesair jordan shoescheap jordan shoestrue religion outletfitflops shoescoach outletnike shoes outletcheap ray ban sunglassescanada goose outlet storeadidas soccer shoeskobe shoesmichael kors outlet onlinemichael kors outlet onlinepandora charms sale clearancemanolo blahnik outletguess factorybottega veneta outlet onlineair max 90coach outletbalmain jeanstrue religion jeans salemizuno shoesralph lauren outletmichael kors factory outletkate spade outlet onlinemichael kors outlet onlinecanada goose outlet storesuicoke sandalsnike blazer pas chermichael kors canadastuart weitzman shoesoakley sunglassescheap ray ban sunglassesnike pegasusair max shoestory burch handbagsair jordan shoesferragamo shoescoach outletcanada goose outlet storejimmy choo sunglasses
Имя Цитировать
chenyingying
Имя Цитировать
xixi888
ferragamo belt
hermes bags
adidas nmd runner
air jordan
adidas crazy explosive
lacoste outlet
yeezys
christian louboutin
mlb jerseys
golden goose outlet
yeezy shoes
curry 4
goyard handbags
fila shoes
yeezy 500
zx flux
golden goose
jordans
off white x jordan 1
cheap jordans
longchamp
chrome hearts
adidas stan smith
balenciaga
goyard bag
fila
caterpillar boots
off white
nhl jerseys
reebok shoes
nike air force
fitflops
calvin klein outlet
hermes handbags for sale
nike air huarache
coach outlet sale
michael kors outlet
tory burch
michael kors handbags
michael kors handbags outlet
coach handbags
nike hyperdunk
adidas ultra boost
yeezy boost 350
harden shoes
michael kors outlet
supreme hoodie
hermes handbags
goyard handbags
kobe 9
jordan 4
vans shoes
golden goose
yeezy boost
rolex replica
kyrie 3
goyard bags
curry 5
nike basketball shoes
chrome hearts online
golden goose outlet
adidas tubular shadow
fila shoes
timberland boots
yeezy boost
michael kors handbags
coach outlet online
paul george shoes
kevin durant shoes
pandora jewelry
jordan shoes
yeezy boost 350
nike air max
air max 270
coach outlet
mbt shoes outlet
yeezy shoes
longchamp bags
moncler jacket
ralph lauren uk
jordan retro
adidas pure boost
cheap mlb jerseys
gucci belt
curry 4
kobe shoes
canada goose UK
jordan shoes
fila
air jordan 4
longchamp handbags
james harden shoes
lacoste online shop
nike lebron 16
coach factory outlet
hermes birkin
jordan 12
balenciaga
nike kd 11
adidas nmd
jordan 13
kyrie irving shoes
baseball jerseys
adidas tubular
birkin bag
supreme hoodie
ferragamo belt
chrome hearts
michael kors purses
converse outlet
kobe 11
chrome hearts online
retro jordans
cheap jordans
nike air max
supreme clothing
adidas yeezy
michael kors outlet
goyard bag
off white
yeezy boost 500
golden goose
michael kors handbags
yeezy
goyard st louis tot
Kanye West shoes
michael kors outlet
nike epic react
longchamp outlet
nike polo
stephen curry 5
stephen curry 5
100% real jordans for cheap
moncler jackets
yeezy boost 350
goyard
nike roshe run
vapor max
kyrie 4
yeezys
polo ralph lauren
links of london
air max
jordan shoes
nike cortez men
reebok outlet
vans outlet
golden goose sneakers
kobe 11
air force 1
yeezy boost 700
yeezy 700
yeezy boost 350 v2
adidas yeezy
hermes belt
air yeezy
kobe sneakers
lacoste
nike react
goyard handbags
nike max
adidas stan smith shoes
bape hoodie
adidas iniki
off white clothing
nike foamposite
jordan shoes
chrome hearts online
pure boost
adidas ultra boost
coach outlet
hermes outlet online
lebron 15
nike air max 270
cheap nba jerseys
michael kors outlet store
jordan 6
nike air max
air max 2018
yeezy shoes
kd shoes
adidas nmd
red bottoms
yeezy boost 350 v2
nike shox for men
off white jordan 1
yeezy 500
offwhite
yeezy boost 350 v2
adidas nmd
tory burch outlet
retro jordans
yeezy boost 350
fila sneakers
westbrook shoes
balenciaga shoes
lebron 16
golden goose
balenciaga shoes
adidas yeezy
adidas zx flux
nmd
kobe shoes
fitflops sale clearance
yeezy shoes
asics shoes
yeezy boost 350
nike air force 1
pandora bracelet
michael jordan shoes
yeezy boost
louboutin shoes
kd shoes
hermes belt
golden goose
kobe byrant shoes
michael kors outlet online
kd 11
mbt shoes
lebron shoes
jordan 11 retro
nike react
adidas shoes online
curry 5
longchamp
lebron 11
yeezy boost 350 v2
louboutin shoes uk
lebron 15 shoes
converse outlet store
kobe shoes
yeezy shoes
air max 90
golden goose outlet
off white
ysl
yeezy shoes
cheap nba jerseys
timberland outlet
yeezy boost
adidas shoes outlet
fake rolex
cheap nfl jerseys
mbt shoes online
michael kors outlet online
adidas shoes
nike shox
michael kors outlet online
nmd
adidas nmd r1
red bottom heels
golden goose sneakers
fake rolex
lebron shoes
balenciaga shoes
goyard wallet
kobe 9
balenciaga sneakers
lacoste polo
adidas yeezy
off white hoodie
nike air max 2019
adidas outlet online
canada goose
nike huarache
replica rolex
michael kors outlet
yeezy
michael kors
curry 4 shoes
lebron james shoes
hermes belt
hermes online shop
yeezy shoes
goyard bags
nike jordans
off white nike
nfl store
hermes handbags
balenciaga
fila disruptor
golden goose sneakers
valentino
goyard
jordan retro 6
nike shoes
ysl handbags
nike sneakers for women
lebron 16
birkin bag
red bottom shoes
off white hoodie
longchamp outlet
iniki
yeezy boost 350 v2
michael kors handbags
http://www.kobeshoes.uk
air max 2019
kd 11
adidas gazelle
air jordan
kd 11 shoes
kd shoes
moncler outlet
off white shoes
ultra boost
jordans
nike flyknit racer
nike air max
asics running shoes
adidas outlet
yeezy boost
yeezy boost
ralph lauren uk
nike air max 2017
off white shoes
coach outlet
nike huarache
longchamp bags
lacoste polo
tory burch sandals
golden goose sneakers
vapormax
jordans
ferragamo belts
lebron 16
birkin bag
adidas stan smith sneakers
kate spade handbags
lacoste polo
lebron 16 shoes
nike air max 2018
coach factory outlet
hogan outlet online
lacoste outlet
crazy explosive
adidas tubular
longchamp handbags
nike epic react
kyrie 4 shoes
off white clothing
moncler jackets
bape hoodie
adidas superstars
tory burch shoes
adidas eqt
michael kors uk
cheap jordans
yeezy boost 350
adidas stan smith
nike cortez
adidas tubular
nike air max 90
nba jerseys
michael kors outlet
nfl jerseys
michael kors factory outlet
golden goose outlet
adidas superstar
off white clothing
fila
golden goose
fila shoes
jordan shoes
links of london outlet store
coach outlet
fake rolex watches
chrome hearts
golden goose outlet
cheap jordans
kobe basketball shoes
kd 10
basketball shoes
michael kors outlet
longchamp bags
cat boots
longchamp
adidas ultra boost uncaged
nike sneakers for men
michael kors
lacoste polo shirts
jordan sneakers
coach outlet sale
nike sneakers
balenciaga triple s
jordan retro 12
michael kors outlet
russell westbrook shoes
fila
michael kors handbags
jordan 11
hogan outlet
lebron 10
nike flyknit
yeezy boost 350
michael kors handbags
fila shoes
lebron 16 shoes
calvin klein outlet online
yeezy
hermes belts for men
yeezy boost
adidas ultra
jimmy choo shoes
longchamp handbags
birkin bag
nike polo shirts
air jordan 13
kyrie shoes
nike roshe
ferragamo belts
hermes handbags bag
michael kors outlet online
valentino shoes
yeezy boost 350
air jordans
gucci belts
adidas yeezy boost
coach outlet online
yeezy boost 350 v2
adidas eqt support
yeezy boost 350
20181203xixi888
Имя Цитировать

Читайте так же

  • Американская мечта—своими руками!

    В последние несколько лет службы, изучающие общественное мнение, отмечают рост эмиграционных настроений в России. И дело не только в том, что людям стало плохо жить на родине. На самом деле, они прос...

  • Вас приглашает Майами

    В последние два года число россиян в Майами почти удвоилось, и их становится все больше. Этот гостеприимный город, расположенный на побережье Атлантического океана, удачно сочетает приятный климат и ...

  • Майами: развитие и процветание

    Виды Майами с шикарными зданиями на прекрасных пляжах, в двух шагах от волн океана, пленяют воображение российского покупателя недвижимости. Но, принимая решение о покупке апартаментов в одном из...

Читать все статьи

Это интересно

Читать все статьи