Homes Collection

Магазин синих книжечек

Желание получить двойное гражданство испытывать вполне логично и бороться с ним не стоит. Лучше подробнее выяснить все подводные камни, которым может грозить иностранное гражданство, и уже с холодной головой решать - стоит ли своих денег приобретение гражданства и кому их заплатить, если все же ответ утвердительный.

 

В некоторых странах продажа гражданства поставлена на широкую государственную ногу и подкреплена разнообразными программами, получившими общее название «гражданство в обмен на инвестиции». Впрочем, от общепринятых инвестиционных сделок этот вариант довольно далек. В большинстве случаев будущая прибыль измеряется не в денежном эквиваленте, а в наборе визовых льгот и послаблений, которые власти сулят обладателям купленных паспортов. Зато затраты на получение гражданства вполне материальны.

 

Гражданство Карибского моря

Один из самых дешевых вариантов экономического гражданства практикует Доминика (полное название страны—Содружество Доминики). Это расположенная в Карибском бассейне бывшая английская колония, остров, где джунгли соседствуют с саванной, превращаясь в северной части в сухой тропический лес. Экзотические пейзажи острова знакомы всем, кто смотрел фильмы «Пираты Карибского моря». Кстати, Доминика вместе с полусотней других стран входит в список государств, куда россиян на непродолжительный срок пускают без виз (Сингапур, где разрешено находиться трое суток при транзитом перелете, а также восемь государств постсоветского пространст¬ва—не в счет).

Возможности граждан Доминики гораздо шире. Без виз (или оформляя визу при прохождении паспортного контроля) они могут путешествовать по 143 странам мира. Правда, в перечне фигурируют по большей части небольшие государства, которые стоит посетить разве что ради экзотики. Однако есть в нем и такие «тяжеловесы», как Великобритания, позволяющая гражданам Доминики находиться в стране до 6 месяцев в году. Подобные правила распространяются и на страны Британского Содружества, членом которого является Доминика. А вот в зону Шенгена виза потребуется, зато ее оформление займет всего лишь один день. Собственно, этими бонусами, а также возможностью вести безналоговый бизнес за пределами острова, власти Доминики и зазывают иностранцев.

Чтобы стать гражданином Доминики, требуется сделать «существенную инвестицию» в ее экономику. Существенной считается сумма $75 тыс. для космополитов-одиночек и в $100 тыс. для семей с одним-двумя детьми. На самом деле это просто подарок островному государству: никакого прироста капитала взнос не даст, да и обратно вернуть деньги невозможно. Но взамен выдается статус гражданина с прилагаемым к нему синим паспортом и почти полным пакетом сопутствующих преимуществ. Исключение составляют лишь избирательное право, которое появится лишь через 5 лет пребывания в стране, а также некоторые ограничения на покупку земли (не более 40 соток для личного пользования и 1,2 га на ведение бизнеса). Впрочем, тех, кто интересуется вторым гражданством для более удобного перемещения по миру, это не смущает.

 

Не без посредников

Куда же отправиться за получением гражданства? Самый очевидный путь—обратиться в посольство—в данном случае невозможен: в России нет представительства Доминики. К слову, в России отсутствуют посольства почти всех стран, где предлагаются относительно недорогие программы гражданства в обмен на инвестиции (Сент-Киттс и Невис, Белиз, Гондурас, Фиджи, Доминиканская республика, Тувалу, Тонга и др.). Остается найти компанию, которая получила лицензию правительства Доминики на оказание помощи в приобретении местного гражданства. Таких фирм немало, а в некоторых имеются русскоговорящие сотрудники.

Компания станет передаточным звеном между будущим гражданином и структурами власти и объяснит правильный алгоритм действия. И первый пункт этого алгоритма—оплатить услуги самой компании. Сумма немаленькая: от $15 тыс., если гражданство получает один человек, до $25 тыс., если речь идет о целой семье. Далее заполняется особая правительственная форма Data Form (на английском языке), в которой указываются подробнейшие сведения об инвесторе—от места рождения и семейного положения до уровня доходов и их источников. Лукавить не стоит: эта информация передается детективному агентству, которое вместе с Интерполом тщательно проверит ее соответствие истине. Причем проверит отнюдь не бесплатно, а за $5–10 тыс. (в зависимости от количества претендентов на гражданство, достигших 16 лет).

Это займет около месяца. Чтобы не тратить времени понапрасну, сразу начинают сбор основного пакета документов. А их требуется множество—от копий паспорта и дипломов, свидетельств о рождении, заключении брака, разводе, до справок из милиции об отсутствии судимости и развернутого медицинского заключения с непременным обследованием на СПИД (от ВИЧ-инфицированных инвестиции не принимаются).

 

Список рекомендаций

Внушителен и список необходимых рекомендаций. Например, профессиональная—от человека, с которым будущий гражданин сталкивался по роду своей деятельности, личностная—от друзей, банковская—от представителя финансовой службы и др. Самую, пожалуй, экзотическую рекомендацию придется добывать тем, кто официально не зарегистрировал свой брак. Называется она «аффидевита». Согласно правилам Доминики, выдать ее должен либо банкир, либо врач, подтвердив, что потенциальные инвесторы находились в гражданском браке более 3 лет. Нетрудно предположить, как ехидно отреагируют на подобную просьбу российские представители финансовых и медицинских структур, но можно решить и эту проблему.

Финансы потребуются также для того, чтобы юридически корректно перевести все документы на английский язык и заверить их у нотариуса. Средние расценки по Москве—$20–25 за переведенную и заверенную страницу, то есть с учетом общего объема выйдет никак не меньше $2 тыс. с человека (а скорее—гораздо больше). Далее все нотариально заверенные документы высылаются на адрес лицензированной компании, которая в свою очередь передает их на рассмотрение и проверку правительству Доминики. На это потребуется около 2 месяцев. Затем, если кандидатуры будут одобрены, предстоит непосредственно профинансировать местную экономику в размере $75–100 тыс. и, предварительно проштудировав несколько сайтов о Содружестве Доминики, отправиться на собеседование. В известной степени это формальность: раз кандидатура инвестора одобрена (а тем более средства уже перечислены), то «заваливать» на собеседовании не будут. Но несколько вопросов по истории страны все же зададут. Кстати, проходить собеседование можно на русском, прихватив с собой переводчика (около $100 за визит).

 

Комиссия с доставкой на дом

Но где пройти собеседование, если в России нет представительства Доминики? Как в истории с горой и Магометом, тут есть два пути. Первый—пригласить «гору», то есть комиссию, к себе в гости. Законодательство Доминики это допускает. Правда, все расходы на визит придется полностью взять на себя—оплатить перелет, проживание и питание комиссии из трех человек, плюс $3 тыс. за саму процедуру. Получится довольно накладно.

Второй путь—отправиться на свою новую родину самому. Удовольствие тоже не из дешевых: в зависимости от выбранного маршрута только расходы на авиаперелет эконом-классом составят $1800–4000. Кстати, полет в любом случае предстоит с двумя пересадками, и с учетом стыковки рейсов дорога из Москвы в одну сторону займет от 21 до 37 часов. Предстоит оплатить и гостиницу—$50–100 в сутки с человека. Если на паспорта Доминики претендует семья, будет достаточно, если собеседование пройдет кто-то один.

Остаются мелочи. За каждого члена семьи, на которого оформляется гражданство, предстоит оплатить государственный ($1600) и агентский ($1000) взносы, $200 за заявление о предоставлении гражданства, $100—за бланк паспорта. Через месяц курьерской почтой будет выслан текст присяги на верность Доминике, который требуется подписать и отправить обратно. И, наконец, через 2–3 недели по почте пришлют паспорта вместе с актом о натурализации. Процедура завершена!

Нетрудно подсчитать, что расходы на экономическое гражданство «под ключ» для одного человека составят не менее $100 тыс. (вместо $75 тыс.), а на семью из трех человек с одним ребенком превысят $150 тыс. (вместо $100 тыс.). То есть, по сравнению с первоначально названными вырастут по крайней мере на 25–50%.

 

Сахарный Шенген

Примерно такая же надбавка к стартовым инвестициям потребуется и в других странах, практикующих относительно недорогие продажи гражданства. Например, в Федерации Сент-Киттс и Невис. Это еще одно государство Карибского бассейна, которое входит в Британское содружество. Одна из главных местных природных достопримечательностей—окруженное тропическим лесом озеро, которое заполнило кратер давно потухшего вулкана Льямиуга. С 2009 г. жители Сент-Киттса в течение 90 дней могут без виз пребывать в Шенгенской зоне. Неудивительно, что и стартовый размер инвестиций, необходимый для получения гражданства, здесь выше. С одного инвестора потребуют $200 тыс., $250 тыс.—за семью из четырех человек, $300 тыс.—из шести и $350 тыс., если количество членов семьи еще больше (учитываются только супруги и дети в возрасте до 25 лет). Кстати, в отличие от обезличенных инвестиций в Доминике, вложения новых граждан Федерации Сент-Киттс и Невис идут в Фонд диверсификации сахарной отрасли. Этот фонд создан специально для того, чтобы развить в стране другие отрасли экономики помимо производства сахара, которое долгие годы составляло ее основу.

Кроме собственно инвестиций, от будущих обладателей местных паспортов требуются внушительные регистрационные взносы: $35 тыс.—за главу семьи и каждого ребенка, достигшего 18 лет, $15 тыс.—за супругу и каждого из маленьких детей. Остальные затраты будут точно такими же, как и в случае с гражданством Доминики—на сбор и перевод документов, их проверку, собеседование и пр. В итоге суммарные затраты возрастут примерно на те же 25%.

 

Объект другой ценой

Никаких иных преимуществ, кроме получения гражданства, инвестиции в диверсификационный фонд не дают. Однако есть второй путь инвестиций в Сент-Киттс и Невис. Он связан с приобретением недвижимости в одобренных правительством проектах. Правда, «входной билет» будет дороже—минимум $350 тыс. Регистрационные взносы останутся теми же. Кроме того, 2,5–3,5% от стоимости приобретаемой недвижимости уйдут нотариусу за оформление сделки; $3,5 тыс. составит государственная пошлина за юридическую проверку всех совершеннолетних членов семьи (взимается с каждого проверяемого). Предстоит также уплатить сбор за оформление гражданства. Парадоксально, но размер его не известен заранее: он определяется правительством для каждого заявителя отдельно.

Одобренных государством проектов всего восемь, хотя предложений за минимально допустимую программой цену почти нет. Например, в проекте Silver Reef, расположенном в престижном районе Frigate Bay острова Сент-Киттс между песчаными пляжами Атлантического океана и залива Карибского моря, самые дешевые из имеющихся сейчас в продаже апартаментов стоят $395 тыс., да и тех буквально две штуки. Остальные обойдутся в $425–545 тыс.

А в «проекте миллионеров» Sundance Ridge, который строится на возвышенности Южного перешейка острова, минимальные цены и вовсе зашкаливают за $2 млн. Таким образом, с учетом всех затрат «входной билет» обойдется гораздо дороже, чем при покупке гражданства через Фонд, и может превысить первоначально заявляемые $350 тыс. в разы.

Примирить с этим может лишь то, что в отличие от невозвратных инвестиций в экономику, эти вложения никуда не денутся. Недвижимость оформляется в собственность, ею можно будет пользоваться в личных целях или сдать в аренду, а через пять лет даже продать без ущерба для полученного гражданства.

Правда, при продаже придется выплатить Stamp Duty—гербовый сбор с продавца, который составляет 12% от контрактной стоимости реализуемого объекта. Да и при эксплуатации тоже не избежать налогов. Ежегодно потребуется выплачивать 0,5% от совокупной стоимости земли и построенного на ней объекта, а в случае сдачи недвижимости в аренду в пользу государства переходит 5% от полученного дохода.

Выходит, что даже самые дешевые варианты получения экономического гражданства на практике оказываются весьма затратными. И еще большой вопрос, какой путь выгоднее: приобретение недвижимости или же «подарок» местной экономике.

 

Черногорская остановка

В августе 2010 г. правительство Черногории объявило о введении программы получения гражданства в обмен на инвестиции в местную недвижимость.

Предлагались два варианта. Во-первых, приобрести в собственность черногорскую недвижимость за €300 тыс. и еще €200 передать в безвозмездное пользование государства. Во-вторых, можно было выбрать недвижимость подороже, от €1,5 млн. Тогда никаких дополнительных инвестиций не потребовалось бы.

С триумфом начатая программа громко закончилась к концу первой декады ноября. Инициатором выступило правительство Евросоюза, кандидатом в члены которого Черногория стала 1 мая. В Брюсселе посчитали, что Черногория слишком лояльно подошла к отбору будущих граждан, а это может представлять угрозу европейской безопасности. Впрочем, как обещают власти Черногории, программа экономического гражданства закрыта не навсегда. Она возобновится, когда будет гармонизирована с европейским законодательством.

 

Мнение эксперта

Евгений Кузьмин, менеджер по продаже зарубежной недвижимости агентства Meansco Home (Испания): Получить гражданство Испании можно, но не за деньги. Процедура занимает долгих 10 лет. Начинается все с вида на жительство Permiso de residencia, получить который можно одним из четырех способов: заключив брак с гражданином Испании, подписав контракт на работу, получив студенческую резиденцию или открыв собственный бизнес и показав его доходность. Владение испанской недвижимостью, к сожалению, не является аргументом для подачи заявления на получение ВНЖ (однако если к недвижимости прилагается собственный бизнес, процедура упростится). Я очень рекомендую хотя бы в первый раз подавать документы на получение Permiso de residencia через испанского адвоката. Это сэкономит вам и время и нервы.

Получив резиденцию на 1 год, вы можете продлять ее дальше. На следующий год вы получите ВНЖ на 2 года, затем еще на два и потом уже на 5 лет. Это процесс формальный и почти автоматический. Но только если вы не нарушали уголовный кодекс Испании. Правительство не волнует, что вы не оплатили вовремя штраф дорожной полиции или имеете задолженность по ипотеке. А вот если вы оставили ребенка без присмотра на улице, испанское правосудие может быть беспощадным. Через 10 лет проживания в Испании по Permiso de residencia вы имеете право подавать прошение о гражданстве. Оно составляется на имя короля Испании.

 

Жить разрешается

Гражданство—не единственный сугубо местный продукт, которым торгуют разные страны. Гораздо шире распространены программы получения вида на жительство (или любых его аналогов) в обмен на инвестиции. Например, такая программа есть в Болгарии. Правда, минимально разрешенные €512 тыс. необходимо инвестировать не в саму недвижимость, а в акции публичной компании, которая станет владеть этой собственностью. Впрочем, на возможность пользоваться недвижимостью и получать доход от ее сдачи в аренду это не повлияет.

Комментарии

hoowei
Within 1990, Argentinian doctor, Leon rolex replica had been called the actual receiver from the Rolex Honours with regard to Business with regard to their Anabiosis Achievement inside a Easy Fresh Design. Herszage had been a very highly regarded expert within the replica watches business, along with a accurate leader within the rising replica watches uk associated with stomach walls pathology as well as surgical treatment. Among the very first physicians in order to statement about the antiseptic programs associated with focused sucrose and also the therapeutic replica watches associated with sweetie, Herszage's function has already established the common effect on the actual replica watches uk business. Furthermore, Herszage is known as getting revolutionized the planet associated with surgical treatment utilizing nearby anesthesia.
Имя Цитировать
hoowei
The actual quality 3135 includes a status to be rolex replica sale dependable as well as simple to preserve, along with ratings associated with alternative components easily available. Furthermore, the actual quality 3135 advantages of each the replica watches function along with a quick-set day, additional contributing to the actual performance from the research 16233. An element about the fake watches which considerably assists this avoid daily deterioration may be the add-on of the sapphire very. Whilst polymer replica watches sale tend to be much less vulnerable to chipping as well as shattering, they're replica watches sale much less the begining proof compared to their own sapphire counterparts. Even if put on along with severe treatment, polymer deposits may build up small represents as well as scrapes with time, and can eventually have to be changed.
Имя Цитировать
lixiang
2017.8.1chenlixiangadidas yeezy boost 350 v2cheap pandora jewelrybasketball shoesjordan 14birkenstock sandalsconverse shoesray ban aviatorskate spade outletpandora charmsoakley sunglasses wholesaleugg australia bootspolo ralph lauren shirtsjordan retrovalentino outletpandora charmsfitflops shoesoakley sunglasses wholesaleed hardy shirtschristian louboutin saletory burch outletadidas trainerspolo ralph laurenair jordan pas cherair jordan shoesed hardyugg boots cheapprada bagsnike trainers ukpolo ralph lauren outletnike air max ukuggs outletchristian louboutin ukralph lauren polo outlettrue religion jeansnike air force 1birkenstock sandalslebron 14under armour outletcoach factory outlet onlinecheap jordan shoessalvatore ferragamorolex daytonacoach factory onlinemichael kors geldbeuteladidas football bootsbirkenstock shoesnike outletlongchamp saccoach factory outletpandora outlet onlinemichael kors outlet onlinenba jerseys wholesaleadidas yeezy 350 boosttrue religion outletadidas outlet storeuggs clearancepolo outletysl handbagscoach pursesmichael kors outletlouis vuitton outlet onlineugg bootsray ban sunglasses outletmichael kors outlet clearancemontblanc pensadidas yeezy boost 350 v2michael kors outlet storeuggs outletmichael kors outletoakley vaultfitflops clearanceugg slippersnike runningmichael kors väska reanike air max onlinemichael kors bagsthe north faceair jordan shoeschristian louboutin saleasics shoescheap ray ban sunglassesmichael kors outletvans outletvans shoesfitflop outletugg bootsmichael kors väska reacalvin klein underwearadidas nmd xr1adidas outletnike soccer cleatsray-ban sunglassesadidas yeezyferragamo beltlouis vuitton handbagsnike free runfitflops sandalsralph lauren outletadidas yeezy boost 350fitflops shoesadidas nmd r1air max pas chermichael kors geldbörseuggs outlet onlineray ban sunglassesoakley sunglasses outletsupra outletugg outletadidas originals shoesuggs clearancemichael kors handbagsconverse shoesclarks shoesburberry outlet onlineburberry outlet onlinepolo outletnike factoryadidas zx fluxmac cosmetics outletpolo outlet2017.8.1chenlixiang
Имя Цитировать
chenjinyan
Имя Цитировать

Читайте так же

  • Испанские хроники

    Вот и подходит к концу первый год, который наш автор провела в Испании вместе с маленьким сыном. Они узнали, что такое средиземноморская зима, боролись с испанской бюрократией, приобрели бесценный пр...

  • Сотогранде: Город Солнца

    Вы прилетаете в аэропорт Малаги, суетливый и шумный, как любой международный аэропорт. Затем вы садитесь в машину и через час езды по автостраде попадаете в совершенно другой мир. Сотогранде — это зе...

  • Трудная рыбка из мутного пруда

    Риэлторы любят убеждать потенциальных покупателей, что покупка недвижимости — это мудрое и дальновидное вложение средств: ведь достаточно сдать жилье в аренду — и можно стричь купоны безо всякого тру...

Читать все статьи

Это интересно

Читать все статьи