Homes Collection

Добавить в избранное

Однажды проснуться знаменитым—такое порой случается не только с человеком, но и с целым городом или островом. Рецепт успеха тот же: просто надо в нужный момент обратить на себя внимание нужных персонажей.

Благодаря кому сформировалась мода на элитные курорты, как предпочтения публики менялись с течением времени и почему некоторые места сейчас находятся в упадке, а другие уверенно смотрят в будущее? Давайте разберемся.

Примерное поведение

Многие хотят почувствовать себя героями фильма, особенно если это кино про богатых и красивых, а действие разворачивается на фоне идиллических пейзажей. Именно волшебной силе искусства обязан своей славой Сен-Тропе: после выхода в 1956 г. картины «И Бог создал женщину» французского режиссера Роже Вадима богемная тусовка надолго обосновалась в этой очаровательной французской деревушке и словно магнитом притягивала прочую публику, желавшую к этой тусовке «приобщиться».

Но такая тенденция наблюдалась и прежде—интерес к каждому конкретному месту формировался стихийно, с приходом туда трендсеттеров, почему-то решивших, что именно здесь истинный рай на земле. Впрочем, чаще всего вкусу законодателей мод можно было доверять: они действительно знали, на что обратить внимание, и очень грамотно «расставляли флажки» на карте. Немалая доля заслуг в этом деле принадлежит и нашим соотечественникам. Так, «первооткрывателем» Ниццы выступила императрица Александра Федоровна—в бухте Вильфранш построили дом для монаршей особы, и с середины XIX в. курорт приобрел такую популярность среди русской аристократии, что вскоре в Ницце сформировалась русская диаспора, а в 1912 г. в городе закончили строительство собора Св. Николая. И это далеко не единственный пример того, как российская аристократия, отправляясь в другую страну, привозила «в багаже» и религию—в Биарицце, который привлекал не меньше богатых русских курортников, тоже есть русский храм.

Впрочем, Франция не была единственным местом отдыха избранных. Многие годы в большой моде было светское времяпрепровождение, совмещенное с пользой для здоровья. «Лечение на водах» в Баден-Бадене или Карловых Варах, солнечные ванны на острове Лидо, зимний горный воздух Санкт-Морица или Давоса, неспешные прогулки по берегам озера Комо—богатые и знаменитые не видели причин ограничивать себя географическими рамками, но во всех случаях предпочитали держаться вместе.

К тому же власти всех вышеперечисленных городов и регионов оперативно реагировали на внезапно свалившееся на них счастье и делали все, чтобы показать: вам здесь рады, оставайтесь навсегда. Энтузиазм местных жителей можно понять: «Население определенно выигрывало в финансовом плане, так как появлялись новые рабочие места и возможность обучаться, чтобы затем работать в престижных отелях, на гольф-полях, в больницах. Строились международные школы и вузы, процветали все виды бизнеса— вплоть до того, что туризм или обслуживание VIP-эмигрантов становился основной статьей дохода региона или небольшой страны»,—объясняет Наталия Мантель, консультант по зарубежной недвижимости и бизнес-эмиграции агентства Unique Realty Investment. Но были и определенные минусы, как отмечает Татьяна Никишина, глава департамента по продажам на зарубежных рынках компании Moscow Sotheby’s International Realty: например, избалованность обслуживающего персонала, рассчитывающего на высокие чаевые.

Заманчивые предложения

Пожалуй, именно этот момент можно считать началом конца элитных курортов: прежде тихие и спокойные города и поселки, подстраиваясь под публику, оперативно меняли облик—в том числе и в прямом смысле слова: с приходом денежных вливаний архитектура курортов значительно преображалась. Казалось бы, горы и вода—уже идеальный антураж и развлечение, однако городские власти и коммерческие организации не считали, что лучшее—враг хорошего. Купальни, променады, бассейны, фешенебельные отели с непременным видом на море—все это должно было стать дополнительным плюсом для сильных мира сего.

Постепенно популярные курорты стали продавать уже не услуги, а стиль жизни. И, надо сказать, покупали его хорошо, не требуя скидок. Эталонным примером служит Французская Ривьера: регион превратился в место зимнего отдыха, окутанное ароматом Belle poque. Со временем неотъемлемой частью аристократического Лазурного Берега стали парусный спорт, теннис, гольф, а также их архитектурные воплощения—кантри- и яхт-клубы. Любопытно, что нередко эти сооружения служили напоминанием о других, не менее престижных местах. Так, старейшее на Ривьере поле для игры в гольф, построенное в Каннах в 1891 г., дотошно воспроизводило ландшафт родины этого вида спорта, шотландского Сент-Эндрюса. Было скопировано даже деревянно-кирпичное здание старинного гольф-клуба.

Но главной составляющей успеха всегда был ореол избранности, ставка на который была беспроигрышной. Например, в Англии крупные землевладельцы графства Суссекс строили на побережье к югу от Лондона целые курорты, которые предназначались исключительно для элиты и респектабельной публики из верхушки среднего класса. Иллюстрацией может служить деятельность герцога Девонширского, который в XIX в. определил облик и стиль Истборна, на протяжении десятилетий остававшегося самым модным и элитарным из британских курортов.

Мнение большинства

Но рано или поздно возникала проблема—растущая популярность определенного места постепенно сводила на нет его эксклюзивность. Добавило ложку дегтя и развитие транспорта—став более доступными, некоторые курорты пришли в упадок, прочие же—превратились в места скопления разномастных туристов, а на смену элегантным променадам пришли вокзалы, парковки и автомагистрали. Наступил исторический момент, когда представители среднего и даже рабочего класса начали позволять себе уикенды у моря. Это породило бесконечные споры о том, должны ли курорты быть только для избранных или общедоступными. Естественным образом склоняясь к первому варианту, власти стремились всеми средствами ограничить доступ на побережье и установить более высокую социальную планку.

Вводились ограничения на купание, развлечения и транспорт. Вход на лучшие пирсы, променады и в парки в таких чопорных городах как Бексхилл и Фолкстон (Великобритания), даже охраняли полицейские, не допускавшие туда «простонародье». Кроме того, возник новый тип роскошного приморского «гранд-отеля», чья импозантная архитектура отпугивала посетителей из низших классов, боявшихся переступить порог и навлечь на себя гнев грозных швейцаров. Эта практика перекочевала и в XX век.

Совсем распустились

Мы с ностальгией смотрим на старые курортные фотографии, где элегантные дамы и господа чинно прохаживаются по набережной или сидят за столиками в открытых кафе. Теперь все не так: внимание общественности привлекает не сдержанная аристократия и не лица, знакомые по киноафишам, а золотая молодежь, талантливая только в одном—в безудержном круглосуточном веселье, оплаченном родителями или покровителями. На первые строчки хит-парадов поднялся ряд средиземноморских курортов (в частности, Фалираки на острове Родос, Айя-Напа на Кипре, испанская Ибица), а их обитатели значительно помолодели. Трендсеттерами стали диджеи, клубные персонажи и отдельные личности, поднаторевшие в эпатаже. У хорошего отдыха появились другие определения—вседозволенность, раскрепощенность, легкое поведение, ночная жизнь. По другую сторону Атлантики тот же процесс захлестнул южные курорты, в том числе Майами, и городки мексиканского побережья, где молодежь правила бал.

В Европе изменения шли быстрее благодаря туристическим компаниям, владельцам клубов и баров, а также окрашенному вуайеризмом интересу СМИ. Но прежде всего курортную атмосферу изменили молодые люди, беспечно сорящие деньгами и отдыхающие будто в последний раз. Убедившись, что крайности вкупе с назойливостью репортеров вредят другим сторонам туристического бизнеса, местные власти и правительства «пострадавших» стран попытались создать для таких курортов альтернативный имидж и выдвинуть на первый план их аутентичность и природные красоты. Например, ставшая символом курортной распущенности Ибица прежде была прибежищем богемы: писателей, художников, артистов. Они тоже прожигали жизнь, но умели делать это красиво и со вкусом. Поэтому в 2002 г. музыкальному каналу MTV не разрешили проводить на Ибице концерты, дабы избежать рекламы, которая привлекла бы на остров молодую, безбашенную публику, не умеющую себя вести. Подобные государственные решения выглядят вполне логично—качество превыше количества.

Впрочем, со временем даже бывшие тусовщики взрослеют, остепеняются и становятся солидной и желанной клиентурой.

Темные лошадки

В текущем же десятилетии наметилась тенденция к все большему уединению—истинно богатые люди стремятся дистанцироваться от народа, в том числе и от соотечественников (это касается прежде всего россиян).

Среди приоритетных направлений сохраняет свои позиции Франция. Рассказывает Татьяна Ефимович, специалист по инвестициям в элитную недвижимость и строительству во Франции и Швейцарии, учредитель компании Jet Estate: «У российской аристократии был в чести курорт Биарриц. Это место, популярное у европейцев, к сожалению, еще недооценено сегодняшними россиянами. Большим успехом пользуются любые местечки, приближенные к Провансу, Лазурному Берегу». Марина Риццотто, генеральный директор компании Palazzo Estate, советует состоятельным россиянам, желающим уединения, обратить внимание на южную часть Адриатического побережья Италии, на регион Апулия: «Головокружительной красоты пейзажи, море, белоснежные пляжи, термальные источники, вкусная и самобытная кухня, оливковый рай и весьма конкурентоспособные цены как на недвижимость, так и на проживание. И именно здесь расположен храм святого Николая Угодника, куда со всего мира съезжаются паломники».

Наталия Мантель также считает Италию достойной внимания: «Ее север может стать новой Ниццей, хотя Портофино уже ею стал. В крупных европейских городах клиенты предпочитают приобретать объекты класса люкс в предместьях и в центре Рима, в историческом центре Флоренции, рядом с королевским дворцом в Мадриде. Замки во Франции, дворянские особняки в любом государстве Западной или Южной Европы могут стать пропуском в сливки местного общества или в международную элиту».

Текст: Альмира Муратова

Комментарии

Guest
So he laid down $79,000 for a Patek Philippe 5970G, a rolex replica classical yield on a adventurous chronograph."I anticipation it was outrageously expensive" said Mr. Schilling, 46."But I admired the beef jailbait feel." Moreover, he admired that replica rolex added men, acknowledged men, started acquainted it and admiring it. "For guys who accept a replica watches affection for watches", said Mr. Schilling, "it's like a abstruse handshake".
Имя Цитировать
lixiang
2017.8.1chenlixiangadidas yeezy boost 350 v2cheap pandora jewelrybasketball shoesjordan 14birkenstock sandalsconverse shoesray ban aviatorskate spade outletpandora charmsoakley sunglasses wholesaleugg australia bootspolo ralph lauren shirtsjordan retrovalentino outletpandora charmsfitflops shoesoakley sunglasses wholesaleed hardy shirtschristian louboutin saletory burch outletadidas trainerspolo ralph laurenair jordan pas cherair jordan shoesed hardyugg boots cheapprada bagsnike trainers ukpolo ralph lauren outletnike air max ukuggs outletchristian louboutin ukralph lauren polo outlettrue religion jeansnike air force 1birkenstock sandalslebron 14under armour outletcoach factory outlet onlinecheap jordan shoessalvatore ferragamorolex daytonacoach factory onlinemichael kors geldbeuteladidas football bootsbirkenstock shoesnike outletlongchamp saccoach factory outletpandora outlet onlinemichael kors outlet onlinenba jerseys wholesaleadidas yeezy 350 boosttrue religion outletadidas outlet storeuggs clearancepolo outletysl handbagscoach pursesmichael kors outletlouis vuitton outlet onlineugg bootsray ban sunglasses outletmichael kors outlet clearancemontblanc pensadidas yeezy boost 350 v2michael kors outlet storeuggs outletmichael kors outletoakley vaultfitflops clearanceugg slippersnike runningmichael kors väska reanike air max onlinemichael kors bagsthe north faceair jordan shoeschristian louboutin saleasics shoescheap ray ban sunglassesmichael kors outletvans outletvans shoesfitflop outletugg bootsmichael kors väska reacalvin klein underwearadidas nmd xr1adidas outletnike soccer cleatsray-ban sunglassesadidas yeezyferragamo beltlouis vuitton handbagsnike free runfitflops sandalsralph lauren outletadidas yeezy boost 350fitflops shoesadidas nmd r1air max pas chermichael kors geldbörseuggs outlet onlineray ban sunglassesoakley sunglasses outletsupra outletugg outletadidas originals shoesuggs clearancemichael kors handbagsconverse shoesclarks shoesburberry outlet onlineburberry outlet onlinepolo outletnike factoryadidas zx fluxmac cosmetics outletpolo outlet2017.8.1chenlixiang
Имя Цитировать
Guest
20170804lck los angeles lakers burberry outlet store coach outlet store online coach outlet online air max 90 coach outlet online polo ralph lauren outlet nike shoes uk michael kors outlet online marc jacobs sale reebok shoes louis vuitton outlet polo outlet online oakley sunglasses sale coach outlet store online ray ban sunglasses uk christian louboutin uk michael kors outlet snapback hats christian louboutin coach outlet store louis vuitton louis vuitton outlet hermes birkin bag coach outlet clearance cheap nike shoes thomas sabo charms coach factory outlet nba jerseys wholesale oakley sunglasses wholesale mulberry handbags canada goose jackets fitflops sale clearance ecco outlet longchamp handbags cartier watches louis vuitton outlet coach outlet nike store uk michael kors outlet clearance true religion outlet louis vuitton handbags uggs outlet rolex watches outlet cheap oakley sunglasses gucci outlet online mulberry outlet,mulberry handbags outlet oakley sunglasses wholesale roshe run cheap jordans michael kors outlet clearance louis vuitton handbags swarovski uk juicy couture tracksuit cheap ray ban sunglasses soccer jerseys wholesale ferragamo shoes nhl jerseys kate spade outlet online nike outlet online cheap oakley sunglasses mlb jerseys giuseppe zanotti shoes michael kors outlet clearance michael kors outlet online jordan 4 true religion canada ugg boots,ugg boots outlet,ugg boots for women,ugg boots on sale,ugg boots clearance,ugg boots for men,ugg boots for kids,ugg boots clearance sale women,ugg boots clearance outlet prada outlet online christian louboutin sale tory burch outlet stores pandora outlet louis vuitton outlet stores louis vuitton oakley sunglasses wholesale kate spade uk lacoste outlet ray ban sunglasses christian louboutin outlet mulberry outlet coach factory outlet ferragamo shoes cheap jordan shoes jordan shoes ugg clearance bottega veneta outlet online ralph lauren?uk true religion jeans coach outlet online uggs outlet air force 1 shoes canada goose outlet store oakley sunglasses wholesale michael kors outlet online nike trainers uk cheap jerseys wholesale swarovski crystal gucci outlet online polo outlet stores oakley sunglasses wholesale 20170804lck
Имя Цитировать
Guest
Имя Цитировать
leilei3915
20171218 leilei3915
mulberry handbagsmont blanc outletugg outletugg boots canadachristian louboutin saleralph laurenmichael kors handbags salemichael kors outletpolo ralph lauren outlet onlineray ban wayfarercheap oakley sunglassesugg outletmichael kors outlet onlinemichael kors outletmont blanc pensnike air max 90hermes birkinnfl jerseys wholesalecoach outletfitflop salecoach outletprada outlet storepolo ralph lauren outletuggs outletcanada goose outletfitflops sale clearancemichael kors outlet clearancecanada goose ukugg outlet storeuggs outletadidas nmdnfl jerseyscoach outlet onlinecanada gooseugg outlet onlinepandora charmsugg boots clearancepolo outletpolo outletmichael kors outletcoach outlettrue religion outletvalentino outletpandora braceletkate spade pursescoach outlet onlinecanada goose jacketsmoncler coatscoach outlettory burch outletfred perry clothingmichael kors outletcoach outlet store onlinepandora braceletcanada goosecanada goose parkacoach outlet onlineralph lauren uknfl jerseyspandora charmuggs outletlebron shoesyeezy boostcoach outletmont blanc pensmichael kors outletcanada goose outlet storepandora jewelryralph laurenchristian louboutin outletray ban sunglasses outletray ban sunglassescoach outlet onlinemichael kors outlet clearanceadidas outlet storeuggs outletpandora outletugg outlet storescanada goose outletcheap nfl jerseyscanada goose outletcoach outlet onlineoakley sunglassesnike outlet onlinemichael kors handbags clearancecoach outlet store onlinelacoste clothingpandora outletnike shoespuma shoesugg outlet online clearancemichael kors outletugg boots on salecanada goosecoach outletchristian louboutincanada goose outlet onlineadidas yeezylongchamp handbagstory burch outletadidas yeezy boostuggs outletair jordan shoescoach outletmichael kors outlet onlinepolo ralph laurencanada goose outlet storeuggs outletcheap jordans for sale
Имя Цитировать
chanyuan
Имя Цитировать

Читайте так же

  • Испанские хроники

    Вот и подходит к концу первый год, который наш автор провела в Испании вместе с маленьким сыном. Они узнали, что такое средиземноморская зима, боролись с испанской бюрократией, приобрели бесценный пр...

  • Лигурия

    Лигурию называют итальянской Ривьерой — бескрайние пляжи, прекрасный пейзаж, мягкий климат. Но ехать сюда стоит не только ради курортного отдыха. Проникнуться романтикой Первое имя, которое приходит ...

  • Кое-что еще об Италии

    Самая красивая площадь Италии — это Piazza del Popolo в Асколи Пичено. Так считают все жители Асколи. Конечно, вы можете заявить, что они необъективны, но чтобы спорить аргументированно, придется сна...

Читать все статьи

Это интересно

Читать все статьи