Homes Collection

Испания: отвечают эксперты

В каких городах Испании есть международные школы с обучением на английском языке? Какие ограничения есть в испанских урбанизациях? Насколько сложно сейчас получить ипотеку в испанском банке? Как избежать покупки заведомо неликвидной недвижимости? Наши эксперты:

Ирина Водянская, директор представительства компании Grupo Terrasun

Анна Глинская, директор по продажам в России компании One House Group Барселона

Елена Гросс, директор агентства Europa Dom

Евгений Редькин, руководитель московского представительства компании Spanishabitat

Марина Бриггс, директор компании Alemar Realty

Мила Мыльникова, главный менеджер по продаже недвижимости, партнер компании Wellhome

Тянемся за знаниями
В каких городах Испании есть международные школы с обучением на английском языке? Насколько сложно устроить туда ребенка? Сколько это стоит? И получат ли ребенок и его родители визу, которая позволит жить в Испании более 180 дней в году?

Евгений Редькин

Если вы планируете находиться с детьми в течение всего срока их учебы в Испании, то вам необходимо оформить ВНЖ (это так называемая виза D без права на трудовую деятельность), а ребенку нужно сделать учебную визу сроком более чем на 90 дней. Целью вашего пребывания должна быть именно учеба, т.е. в школе должно быть не меньше 20 учебных часов в неделю. Самая крупная сеть международных школ в Испании—Enforex, чьи учебные заведения расположены во многих городах страны: Марбелье, Мадриде, Барселоне, Саламанке, Гранаде, Валенсии и Севилье.

Ирина Водянская

В Испании очень хороший уровень школьного образования. В Мадриде, Барселоне, Аликанте и Малаге сконцентрированы школы, где обучение ведется на английском и испанском языках. Таким образом, ваш ребенок по окончании школы сможет свободно говорить сразу на двух языках. Дети иностранных граждан принимаются только в частные школы—если вы нерезидент и не платите налогов в стране проживания, то, соответственно, и не имеете права на пользование бесплатным образованием, которое дается на деньги местных налогоплательщиков.

Все частные школы имеют официальную аккредитацию и обеспечивают высочайший уровень обучения. Зачисление проводится на основе собеседования с родителями, с ребенком и, возможно, по результатам тестирования—для каждой школы по-разному. Цены очень различаются и начинаются от €300 в месяц, что ниже стоимости аналогичных услуг в Москве в 5–10 раз. После того, как решение о зачислении ребенка в школу принято, необходимо получить студенческую визу. Она выдается на период курса на основании заявления от школы. После успешной сдачи экзаменов и при продолжении обучения виза продлевается уже в Испании. Также виза на аналогичный срок выдается лицам, которые сопровождают ребенка.

Анна Глинская

В Барселоне и ее пригородах существует широкий выбор международных школ и колледжей с обучением на английском языке: St. Peter’s School, St. Paul’s School, American School of Barcelona, Benjamin Franklin International School, Kensington School, ES International School, The Oak House School, The British School of Barcelona (Кастельдефельс), Escaan International School (Ситжес), Europa International School (Сант-Кунат-дель-Вальес), School Hamelin International Laie (Алелья). Одни предлагают обучение только на английском языке, другие—на английском, испанском и каталанском.

Из других городов, где комфортно жить и учиться, хочется отметить Кастельон-де-ла-Плана и его известный английский колледж Elian’s British School de Castellо´n, один из двух во всей Испании, представляющий образовательное объединение Iale-Elian’s и обладающий 40-летним опытом.

В каждой школе и колледже существуют свои условия приема; в наиболее престижных действует предварительная запись, так как набор ограничен. Нужно просто заранее выбрать интересующее заведение, подготовить все необходимые документы—и все получится. В среднем, годовой курс обучения в международной английской школе будет стоить €3–8 тыс. плюс регистрационный взнос от €1–3 тыс.

В случае поступления в школу ваш ребенок получит учебную визу на весь период обучения. Если вы захотите находиться вместе с ним, вам нужно будет оформить визу D. В обоих случаях потребуется собрать пакет необходимых документов и настроиться на жизнь в прекрасной солнечной стране.

Запретный пёс

Правда ли, что в испанских урбанизациях очень жесткие ограничения на содержание животных, вырубку деревьев на участке, установку тарелки спутникового ТВ и прочее?



Марина Бриггс

Да, это правда, что в каждом кондоминиуме существуют правила, которым обязаны следовать все жители этого комплекса. Домашние животные не могут свободно гулять по территории комплекса. Хозяева обязаны их выгуливать вне общей зоны. Также существуют ограничение на установку спутникового телевидения. «Тарелки» нельзя устанавливать на балконах—для этого под всевозможные антенны выделено специальное место на крыше. В некоторых урбанизациях запрещают застеклять балконы (или, например, разрешается использовать только стекла без рам) и развешивать белье, если его видно со стороны. Если вы хотите установить жалюзи, то они должны быть такими же, как у всех жителей. Все эти правила придуманы для того, чтобы, во-первых, не портить эстетику комплекса, и, во-вторых, создать комфортные условия для всех жильцов.



Ирина Водянская

В данном вопросе речь идет не о жестких запретах со стороны государства, а о здравых нормах цивилизованного общества. Свод правил жилого комплекса прописывается выборным советом и утверждается на общем собрании соседей. Безусловно, вам не позволят содержать и водить без наморд­ника огромную бойцовую собаку, спиливать деревья, которые являются украшением урбанизации, и нарушать покой соседей во время сиесты—например, шумным купанием в бассейне.
Разговор с банкиром

Расскажите, насколько сложно сейчас получить ипотеку в испанском банке, ведь, говорят, условия ужесточили? Как быть с требованием о предоставлении справки из кредитного бюро?



Евгений Редькин

Ипотечное кредитование в Испании считается вне конкуренции в средиземноморской Европе. В отличие от многих стран условия получения ипотечного кредита при покупке недвижимости здесь достаточно просты. Любой иностранец, в том числе россиянин, может взять ипотечный кредит—особенно сейчас, когда в банковских активах скопилось много непроданной недвижимости, изъятой за долги. В ипотеку можно получить 50% стоимости объекта под 3–4% годовых. Самое главное—показать банку, что у заемщика есть постоянный доход.



Ирина Водянская

Испанские банки продолжают выдавать ипотеку. При правильном предоставлении документов наша компания гарантирует своим клиентам 50–60% от стоимости недвижимости без всяких проблем. Причем, в отличие от российских банков, кредит выдается под 4–4,5% годовых и на срок более 20 лет. Клиенту нужно предоставить справку 2-НДФЛ за последние два года, справку с работы с указанием должности, справку из банка—о том, что у вас имеются деньги на счету,—и, если вы брали кредит, то, возможно, потребуется кредитная история—для того чтобы банк понимал, насколько вы добропорядочный плательщик. Хотя во многих случаях, если клиент предоставляет пакет документов, подтверждающих его платежеспособность, справки из кредитного бюро не требуется.




Испания на закате

В Испании есть программа для пенсионеров из-за рубежа—Pensionado. Как попасть в эту программу? Какие преимущества она дает? Нужно ли покупать недвижимость, чтобы ими воспользоваться?

Евгений Редькин

Обеспеченные граждане, достигшие пенсионного возраста, владеющие жилым недвижимым имуществом и гарантированным доходом не менее $10 000 в год, имеют законное право на получение вида на жительство в Испании. Таким образом, приобрести дом в стране с благоприятным климатом и цивилизованным общественным устройством и переехать туда после ухода из активной деловой жизни для многих вполне реально.

Требования Генерального консульства Испании к просителям данного типа ВНЖ не очень велики. Понадобятся: заполненная анкета в двух экземплярах, подписанная лицом, на чье имя будет выдана виза; две фотографии 2х3 см, прикрепленные к анкете; загранпаспорт со сроком действия не менее одного года и две ксерокопии всех страниц; внутренний паспорт и ксерокопия всех его страниц; действительная справка об отсутствии судимости, выданная компетентным органом страны или стран, в которых заявитель проживал в течение пяти лет, предшествующих подаче заявления; действительная медицинская справка о том, что заявитель не страдает заболеваниями, требующими установления карантина (согласно Международным санитарным нормам). Также потребуется подтвердить наличие денежных средств, достаточных для покрытия расходов в течение всего предполагаемого периода проживания в Испании без ведения трудовой деятельности. Источником таких средств может быть государственная пенсия в конвертируемой валюте (сумма, эквивалентная не менее $10 тыс. в год) либо пожизненная, не облагаемая налогом рента, выплачиваемая государственной или частной организацией (в конвертируемой валюте также не менее $10 тыс. в год).

При одновременном запросе визы для воссоединения семьи на супруга/супругу и детей (до 18 лет) основная сумма увеличивается на $1700 для каждого члена семьи. Также необходимы документы, подтверждающие родство с заявителем.

Кроме того, нужно представить документы о наличии жилья не ниже среднего уровня, установленного для граждан Испании в данном регионе, страховку на все виды медицинской помощи для заявителя и членов его семьи (иждивенцев). Если запрос подается не лично заинтересованным лицом, а его представителем, следует снабдить его нотариальной доверенностью на подачу документов.
Тепло и сыро

Друзья купили дом на первой линии и оказались не готовы к тому, что влажность и грибок сильно его разрушают. Как подстраховаться от таких проблем?



Евгений Редькин


Для многих покупателей дом у моря—мечта всей жизни, и некоторые агентства по продаже недвижимости, пользуясь ситуацией, не считают нужным предупредить будущих собственников о возможной обратной стороне медали—сырости помещений. Такая опасность есть, однако это не повод расстаться с мечтой. Просто, если вы все-таки решили приобрести домик у моря, следует сразу подумать о последующем обслуживании, т.е. о достойных подрядчиках, которые будут отапливать и содержать дом в чистоте и тепле в ваше отсутствие.

Марина Бриггс

На 100% от этого застраховаться нельзя. Но можно последовать некоторым полезным советам. Например, если вы хотите купить квартиру на берегу моря, то лучше всего приехать посмотреть ее зимой, когда идут дожди. Если в квартире есть сырость, то в это время года потеки и плесень будут особенно заметны. Помните, что проблемы с повышенной влажностью и грибком чаще встречаются в старых постройках.

Если вы уже купили квартиру, и у вас возникли эти проблемы, договоритесь со своим доверенным лицом или компанией, управляющей вашей недвижимостью, чтобы они еженедельно посещали ваше жилище и проветривали его. Уезжая, опустите жалюзи (если они имеются)—это немного снизит разрушающую силу соленого ветра. Также существуют фирмы, которые устраняют все виды грибка химическим путем.


Выбираем с умом


Хочется купить жилье со скидкой, но как избежать покупки заведомо неликвидной недвижимости?



Ирина Водянская

Давайте для начала разберемся, что мы пониманием под неликвидной недвижимостью. Во-первых, есть риск купить недвижимость плохого качества или в месте, непригодном для дальнейшей сдачи в аренду или перепродажи. Если вы хотите сдавать ее на сезон, тогда нужно покупать не далее третьей линии, в зоне с хорошей инфраструктурой (кафе, барами, ресторанами, магазинами и т. д.). Если вы хотите сдавать круглогодично людям, которые проживают в данном месте постоянно, то надо выбирать недвижимость ближе к центру города или поселка—там, где располагаются офисы, магазины, школы и т. д.

Во-вторых, недвижимость должна быть чиста от всякого рода обременений. Это момент риска. Для этого мы обязательно проверяем объект, который выбрал наш клиент, заказываем выписку из регистрационной палаты и предоставляем ее будущему владельцу. Также в данной ситуации очень важен правильно составленный договор купли-продажи, особенно это касается вторичной недвижимости от физического лица или залоговой недвижимости от банка.

Анна Глинская

Чтобы избежать покупки заведомо неликвидной недвижимости в Испании, нужно сначала верно выбрать регион. Это может быть либо уже широко известный коммерческий, образовательный, культурный и туристический центр (как, например, Барселона), либо еще неизвестное, но обладающее отличными перспективами место, такое как, например, город Кастельон-де-ла-Плана (Коста Асаар)—то есть город, интересный для развития бизнеса и предоставляющий разнообразные возможности.

Далее следует определить район города, в котором было бы выгодно приобрести недвижимость. Для Барселоны это Зона Альта, характеризующаяся отличной инфраструктурой, наличием крупных коммерческих и торговых центров, престижных оздоровительных и спортивных центров, учебных заведений. Эта часть города всегда считалась самым лучшим местом для инвестиций.

Елена Гросс

Чаще всего наши соотечественники стараются приобрести объекты, расположенные на побережье, близко от моря и в хорошем районе. Эти объекты всегда достаточно ликвидны. Больше риска у тех покупателей, которым необходимо купить недвижимость в конкретных населенных пунктах вне популярных туристических зон, особенно в небольших городах. Побережье или крупные города, такие как Барселона, представляют интерес для многих потенциальных покупателей, поэтому риск в этом случае значительно снижен.

Теперь поговорим о скидках, которые предоставляются от первоначальной цены объекта. Не всегда эта цена бывает адекватна. В сегодняшних условиях она часто зависит от того, насколько продавец спешит продать недвижимость, а не от ее качества, расположения, рыночного уровня цен и т. д. Как показывает практика, когда у собственника есть проблемы, цена его объекта может быть значительно ниже, чем у других аналогичных объектов. Покупая такую недвижимость даже без скидки, вы совершаете выгодную покупку.

Отсюда совет: не фиксируйтесь именно на скидках. Во-первых, исходите из своих потребностей. То есть если вам предлагают со скидкой виллу в горах, откуда надо спускаться к морю по шоссе, и при этом вы не водите машину, то этот объект не для вас. Вы экономите деньги, но приобретете постоянную головную боль, которая сведет на нет финансовую выгоду. Во-вторых, анализируйте цены в данном районе, не всегда то, что предлагается со скидкой—самое выгодное.


Акция продолжается

В прошлом году НДС на новостройки был снижен до 4%, данная мера действует до конца этого года. Как это отразилось на конечных ценах недвижимости? Повлияла ли эта мера на спрос?



Ирина Водянская

Снижение НДС стало хорошей новостью для покупателей. Действительно, в 2011 г. государство приняло решение о сокращении НДС на новую недвижимость с 8 до 4%. Так как это помогло снизить цены и оживить спрос, акция была продлена до конца 2012 г. Самой главной целью этого шага было сдвинуть с мертвой точки продажи тех объектов, которые не продавались, в том числе и из-за слишком высоких цен, и возобновить строительство, чтобы увеличить количество рабочих мест и оживить экономику.

Евгений Редькин

В связи с ослаблением налоговой нагрузки покупатели смогут существенно сэкономить. Например, при приобретении дома стоимостью €200 тыс. экономия составит около €8 тыс. Некоторые испанские девелоперы пошли еще дальше—они обещают до конца года полностью отменить выплаты НДС для покупателей новостроек.

Ситуация на вторичном рынке страны также должна обрадовать людей, желающих приобрести дом или квартиру в Испании. В июле 2011 г. 22,5 тыс. собственников недвижимости снизили цены на свои объекты, что на 50% больше, чем год назад.


Остались ли «сливки»?


На испанском рынке сейчас много залоговой недвижимости, которую можно купить через банк. Предлагаются ли еще достойные объекты или все «сливки» уже сняты? Чем отличается покупка через банк от обычной покупки через агентство недвижимости или у застройщика? Есть ли какие-то нюансы, на которые надо обращать внимание?



Мила Мыльникова

А «сливок»-то и не было! Была и есть «сыворотка». Главным образом у банков есть либо новостройки от застройщика—то, что никто не купил в свое время по каким-то причинам, из-за качества, местоположения и т. д., либо недвижимость нетуристическая, расположенная далеко от моря, которую приобретала себе в кредит молодежь или испанские семьи среднего достатка. Эти слои населения в первую очередь пострадали от кризиса и лишились своей собственности по причине потери источников дохода.

Что банковская недвижимость продается задешево—неправда. Банки и их агентства как коммерческие учреждения заинтересованы продать как можно дороже. Банки продают задешево только недвижимость, которая неликвидна, нерентабельна, которая только увеличивает их негативный баланс. Вопрос в том, будет ли покупатель заинтересован в приобретении такой недвижимости? По этим причинам качественной недвижимости на море и по дешевке нет. К тому же, приобретая банковскую недвижимость, можно столкнуться с повреждениями, которые намеренно оставляют после себя обиженные бывшие владельцы.

Нам, например, неинтересно продавать банковскую недвижимость из-за ее низкого качества. Да и нет смысла: сейчас на рынке то и дело появляются качественные предложения по очень заманчивым ценам. Впрочем, у залоговой недвижимости есть и преимущества: могут быть привилегии в финансировании со стороны банка (например, стопроцентное кредитование).

Елена Гросс

В предложениях банков по-прежнему встречаются интересные варианты. Но не всё, что предлагает банк, выгодно. Среди предложений на вторичном рынке достойные варианты редко встречались как на первоначальном этапе распродаж, так и сегодня. Это объясняется тем, что ликвидные объекты продавцы, как правило, успели продать сами, пусть даже с большой скидкой. Самые интересные варианты, которые есть у банков,—это новостройки. Застройщики брали кредиты под строительство, приобретали новые участки, прежде чем были проданы построенные объекты, а с кризисом реализовать целый комплекс или участки под строительство оказалось очень сложно. Поэтому некоторые новостройки отошли банкам.

Покупка через банк имеет для покупателя целый ряд особенностей. Поскольку это учреждение не имеет специалистов, которые работают с нерезидентами, вам, скорее всего, придется самому позаботиться о получении налогового номера иностранца, переводе всех документов, связанных с покупкой, и т. д. Банк также не берет на себя никаких обязательств по постпродажному обслуживанию, и заключать контракты на коммунальные услуги, с обслуживающими компаниями и т. д. придется вам самим. Не говоря уже о недоступности сопутствующих услуг, которые обычно предоставляют компании, специализирующиеся на работе с нерезидентами.

При покупке вторичного жилья обсудите с банком тему восстановления подключений света и воды—это требует специальных проверок технических служб (все подобные услуги платные). Зачастую коммунальные организации требуют уплаты долгов предыдущих владельцев. Теоретически вы не должны их оплачивать, но попытки заставить вас рассчитаться очень возможны.

При выборе объекта нельзя ограничиваться предложениями только одного банка: понятно, что банк заинтересован в продаже именно своих объектов. Вы должны изучить различные предложения в интересующем вас районе и определить уровень цен.

Банковскую недвижимость можно купить не только непосредственно у банка. Есть уполномоченные риэлторские агентства (в том числе активно работающие с нерезидентами), которые предлагают ту же самую недвижимость по ценам банка. Агентство сможет вам предложить, помимо банковских, и другие объекты по выгодным ценам—недвижимость с аукционов, объекты с большими скидками и т. д. Сегодня есть много интересных и выгодных вариантов в срочной продаже. Но обратите особое внимание, что агентство, которое работает с подобного рода объектами, обязательно должно обеспечивать качественную юридическую поддержку. У агентства должен быть юрист или адвокат, который специализируется на этой теме. Работа с заложенными, аукционными и банковскими объектами требует особенного внимания и профессиональных знаний.

Евгений Редькин

Рынок залоговой недвижимости постоянно пополняется, сейчас ее количество достигает 80–100 тыс. объектов. А среди такого разнообразия всегда есть так называемые «сливки». Если вы приобретаете недвижимость через агентство, которое работает с банком или застройщиком по договору, то различия будут только в уровне сервиса—у агентства он значительно выше. К тому же в этом случае вам не придется летать в Испанию на каждом из этапов сделки, юристы компании проведут все операции по доверенности.

Марина Бриггс

Покупателей вводят в заблуждение, что можно купить хорошие объекты через банк. В реальности ситуация несколько иная: 6–9 лет назад цены и спрос на недвижимость были очень высоки, банки оценивали жилье выше продажной стоимости и с легкостью давали кредиты на покупку. Покупатели бездумно приобретали недвижимость, не рассчитывая своих реальных финансовых возможностей. После наступления кризиса многие владельцы не смогли более выплачивать ипотеку и вернули жилье банкам. И, хотя цены на рынке снизились, банки никогда не будут продавать объекты ниже цены долга бывшего владельца. Из этого следует, что практически нереально приобрести у банка что-либо действительно стоящее и по дешевке. Возможно, в редких случаях предлагаются достойные объекты, но они продаются в считанные дни, и покупатель должен быть очень мобильным, чтобы быстро принять решение и оформить сделку.

Отличий в покупке жилья через банк или от застройщика нет. Процедура покупки и получения ипотеки всегда одинакова. Единственно, если покупатель действует через доверенное агентство, он должен будет уплатить ему комиссию.

Ирина Водянская

То, что испанские банки забирают недвижимость за неуплату долгов и перепродают по низким ценам,—правда. Но, как правило, это недвижимость плохого качества и требует солидных дополнительных вложений. Сегодня многие компании работают с банками и предоставляют ряд услуг, которые облегчают покупку: помощь в получении номера иностранца, открытие счета в банке, нотариальное оформление, содействие в ремонте и т. д. Если клиент хочет приобрести недвижимость непосредственно у банка или у застройщика, который не специализируется на дополнительных услугах, то клиенту придется самостоятельно заниматься всеми вопросами оформления, что зачастую невозможно, когда вы находитесь за рубежом и не владеете языком в достаточной степени. Профессионалы заинтересованы не только в быстрой продаже, но и в предоставлении качественного сервиса и постпродажного обслуживания.

Комментарии

Страницы: 1 2 3 След.
Maxine
Are you acquainted besides cogent time, the Swiss watches are absolutely beautiful accessories to louis vuitton replica appearance your amusing cachet and appearance taste? As everybody knows, if you firstly accommodated somebody, his/her clothing, shoes and added accessories are some affair that comes into your mind. Apparently, we are activated to anticipation someone's personality by accessories they wear. Swiss watches with absolute above and adroitness are just ones men and women can advertise the comfortable lifestyle.Owning a baroque aboriginal Swiss watch is usually in anniversary and every agog fashionista's ambition list. While, they never appear out with low amount prices back appropriate and accomplished adroitness has been paid into, authoritative absolute that they've above top quality, attention engineering, and absurd function. Besides, they betoken the amount and acclaim of the http://www.replicahandbags2u.co.uk top brands. Based on the diffuse history of their appearance houses, every Swiss alarm is a authentic section of art, forth with a adored treasure. Therefore, it seems that they are alone bound to the wealthy. For archetypal folks, they're not accommodating to pay their hard-earned money on such comfortable items. After all, for them, affluence items are no necessity, instead, they are extravagance. While, does it beggarly that they accept to carelessness the able of get amusement from affluence beauty? Absolutely not! Here we accept a abundant another to go for: Swiss replica watches. They are authentic duplicates of the aboriginal timepieces with finest materials, avant-garde movements, above alive dials, etc. Manufacturers of them put admirable affliction and adherence to replica watches aftermath every piece. What's added significant, they're absolutely cost-effective. Back they amount you alone a little atom of the banknote that you've got to pay for an aboriginal timepiece, they're basically the actual advantage for those who wish to aforementioned funds and accept a aftertaste of affluence as the identical time. There is a advanced ambit of Swiss replica watches offered in present market. They are frequently priced from $100 to $300 depending on assorted sizes and styles. You may consistently ascertain the acceptable 1 to bout your circadian outfit. Purchasing 1 isn't a arduous factor. It is accessible to breitling replica go about your bounded food or artlessly accomplish your adjustment on the internet in foreground of a claimed computer. No amount area you access from, you should consistently do accumulate in apperception to analysis the believability and acceptability of there retailers to http://www.ncpdc.org break abroad from from getting cheated. In a word, it is absolutely not abstract to say that affairs Swiss replica watches are ideal and benign investment.
Имя Цитировать
Guest
Oooh, I adulation clover accoutrements and I would be actual blessed to own a Chanel camera replica handbags in a affluent jewel-toned blush or atramentous with gold trim. Or maybe a clover Boy. Of the alternative here, the Gucci is the a lot of appealing. I like the Jimmy Choo bag too, but accept begin the Lockett a PIA to accessible and close. Thinking of the beforehand LV cilia on that abominable new bag, if LV's traveling to experiment, they should do a baby accumulating of absolutely admirable ELEGANT accoutrements in velvet. Not colossal accoutrements -- maybe the Croisette, the Capucines BB, the Eva, miu miu handbags outlet, Favorite, or St. Germain. And not go OTT with architectonics elements -- just a admirable clover fabric, top superior ability and some attenuate sparkles or gold hardware. But FWIW, I accept yet to see a clover bag I like bigger than this attractive D&G clover adorableness I saw endure December in Milan. The superior of the clover was amazing and the account was exquisite. I can't brainstorm spending 2k on a clover bag. They may be "in" now; but they will anon be over. That said, I absolutely adulation that D&G leopard---would abrasion abundant bigger than replica mulberry handbags, and would consistently attending stylish. I adulation all of these so abundant but it is such a decay of money in my assessment because clover does not age able-bodied and consistently looks kinda bad afterwards a while. Chanel has a attractive clover bag this division too. And I begin a abundant priced Calvin Klein on Amazon that is cool cute. I am traveling to analysis out the replica rolex watches this weekend.
Имя Цитировать
ylxtp1314
If you admiration the a lot of able accept of replica watches, replica watche this will be the website for you. You can about be in faddy application the a lot of contempo in fashion, as their appearance provides a ample array of wrist watches to baddest from for just about any occasions. And abounding acknowledgment to their prices, replica watches they are bargain too.The automatic altitude of time was aboriginal declared aback in the 14th century. Breitling replica But that doesn't that the aboriginal clockmakers started with simple mechanisms. The aboriginal clocks we apprehend about were already actual sophisticated, conspicuously the belfry alarm with ample agenda congenital by Roger Stoke for Norwich basilica amid 1321 and 1325, or Richard de Wallingford's ample rolex replica apparatus complete in St. Albans amid 1330 and 1360. Even these were outclassed by the archival masterpiece of the era, the Astrarium by Giovanni de' Dondi of Padua, completed in 1364.In the backward Middle Ages and in the Renaissance, the abbey and political leaders promoted, and aloft all financed, the architecture of awe-inspiring clocks abounding of ample and abstruse indications, and generally with busy chimes. Panerai replica A part of the best accepted are the ample clocks of Lund basilica in Sweden (1380), the basilica of Saint-Etienne de Bourges, France (1424), and of St. breitling replica Mary's abbey at Rostock in Germany (1472). These acceptable superior replica wrist watches are abundantly analytic priced breeding them even far added popular.The Vintage Hermes sit aback and watch is developed by the a lot of able craftsmen while in the replica watche uk aggregation and anniversary account is absolutely an exact glance additionally in the accurate one. accustomed that all of us cannot allow the ample costs accurate watches, these replicas are astonishing substitutes.
Имя Цитировать
20161007meiqing
red bottoms shoes ray ban sunglasses michael kors outlet online the north face outlet michael kors purses kobe shoes ugg boots michael kors handbags birkenstocks tory burch outlet store cheap jordanslouis vuitton canada louis vuitton outlet oakley vault sunglasses cheap ray bans toms shoes outletlouis vuitton outlet ugg boots tommy hilfiger outlet coach outlet kate spade handbags dolce and gabbana outlet rolex watches uk christian louboutin outlet birkenstock sandals yeezy 350 boost cheap jordans canada goose uk pandora polo ralph lauren outlet online hollister clothing longchamp bagsugg outlet ugg sale canada goose outlet adidas yeezy raybans rolex daytona supra for sale canada goose outlet online true religion holliste sale ugg boots canada ray ban eyeglasses ralph lauren outlet canada goose uk polo outlet christian louboutin uggs outlet michael kors outlet oakley sunglasses outlet ugg outlet ugg boots ralph lauren pas cher uggs sale oakley vault uggs kevin durant shoes christian louboutin shoes michael kors outlet abercrombie and fitch outlet louis vuitton outlet ralph lauren ray ban sunglasses cheap jordans coach factory outlet hermes handbagsabercrombie and fitch christian louboutin shoes nfl jerseys coach factory outlet michael kors watches cheap uggs michael kors handbags cheap jordans kate spade outlet michael kors canadalongchamp handbags canada goose outlet adidas outlet michael kors bags hugo boss outlet michael kors outlet clearance adidas super color oakley sunglasses birkenstock sandals christian louboutin outletcanada goose outlet fit flops true religion jeans pandora jewelry coach factory outlet oakley sunglasses north face jackets red bottoms coach outlet oakley sunglasses outlet ugg boots on salelouis vuitton outlet longchamp outlet
Имя Цитировать
leilei3915
Имя Цитировать
chanyuan
chanyuan2017.05.16michael kors outletcoach handbags outletair force 1 shoeslouis vuitton outletlouis vuitton handbagsmulberry bagsmichael kors outlet onlinecleveland cavaliers jerseysburberry canadacoach outletmichael kors outlet onlineralph lauren shirtsreebok shoesadidas shoesswarovski ukgucci outlet onlinelouis vuittonchristian louboutin uknike air huarachecheap oakley sunglassesmichael kors factory outletmichael kors handbags clearancecoach outletcoach outletcheap oakley sunglassesmichael kors outletcheap ray ban sunglassespolo ralph lauren outletnba jerseystrue religion outletcartier outletmichael kors outlet clearanceray bansgucci bagsmichael kors outlet storelouis vuittonmbt shoes outletlouis vuitton outlet storeburberry outlet salesoccer jerseys wholesalelinks of london jewelleryoakley sunglassesnfl jersey wholesalenike trainersmichael kors handbags outletcheap oakley sunglassesed hardy outletlebron shoesoakley sunglasses salecoach outlet clearancemarc jacobs salepolo outlet storescheap oakley sunglassesralph lauren polocoach outlet storelongchamp outletcoach outlet onlineoakley sunglasses saleoakley sunglasses wholesalelouis vuitton outletmichael kors outlet clearancecheap oakley sunglasseshermes birkin bagcartier watches for womenmulberry handbagskobe shoesfitflops sale clearancemichael kors outlet onlinebirkenstock shoescartier watchesray ban sunglassesvans outletBasketball Shoesgucci outlet storelouis vuitton outlet onlinecoach outlet onlinemichael kors outletpandora outletralph lauren outletmbt shoesvalentino shoeschristian louboutin shoeslacoste outletyeezy boost 350herve leger dressesmichael kors outlet storestrue religion ukfitflopscoach outlet onlinecheap football shirtscheap soccer jerseyslouis vuitton outletmizuno shoesmichael kors outlet onlinetods outlet onlinehollister shirtsmcm handbagslongchamp outletpolo ralph laurenoakley sunglasses wholesalecoach factory outletcoach outlet store onlinechristian louboutin shoesray ban sunglassesmichael kors handbagscoach outlet onlinecoach outletcoach outlettrue religion jeans outletmulberry handbagspolo ralph laurencoach factory outletcheap nba jerseyspandora outletlouis vuitton outletmlb jerseyshollister shirtsnike store ukferragamo shoes salecoach factory outletmichael kors wallets for womenralph lauren ukcheap oakley sunglasseslouis vuitton outlet storesnike outlet storefred perry polonike outlet onlinepolo ralph lauren outletpolo shirtsburberry outlet storemichael kors outlet clearancemichael kors outlet clearancetory burch outlet onlinecoach outlet onlinemlb jerseyscheap ray ban sunglassesralph lauren outletcheap ray bansoakley sunglasses saleoakley sunglasses wholesalecoach outlet onlinehollister clothing storechristian louboutin salechristian louboutin outletadidas nmdcoach outlet onlinetrue religion outlet ukcoach outlet onlinechristian louboutincheap oakley sunglasses
Имя Цитировать
dongdong8
Имя Цитировать
jianbin0624
jianbin0624
ferragamo shoesnike trainerschrome heartsair max 1marc jacobs outletlouis vuitton handbagshollister clothingferragamo outletysl outletmichael kors outlet onlineray ban sunglasseslouis vuittonralph lauren polopandora jewelryecco shoeslouis vuitton outletreplica watchessalomon shoesthomas sabooakley sunglasses wholesaleoakley sunglasseslouis vuittonnike air maxjordan shoeschristian louboutin outletgucci outletnfl jersey wholesalecoach outlethollister clothinglouis vuittonherve leger outletralph lauren outletmichael kors outletchristian louboutin shoespolo outlethollister clothingmichael kors outlet onlinemichael korsoakley sunglassescoach outlet onlinelongchamp handbagssupra shoeslouis vuitton outletswarovski crystalhermes bagsmulberry handbagslouis vuitton outlettory burch outletmont blanc pensnba jerseyspolo ralph laurenmichael kors handbagscheap mlb jerseysadidas shoesmac cosmeticscoach outlet onlinemichael kors outletmbt shoescoach outletmulberry outletralph lauren polorolex watchesprada outletcoach outlet onlinevalentino outletmichael kors outlettrue religion jeansmichael kors outlet clearancemichael kors outletmichael kors handbagsair max uklongchamp outletgucci outletcoach outlet clearanceair max 90oakley sunglasses wholesaleralph lauren polofitflops shoesyeezy boost 350pandora outletfitflopsray ban sunglassesswarovski jewelrylouis vuitton outletoakley sunglasseskate spade outletcartier outletlongchamp handbagscheap ray bansmcm outletnfl jerseys wholesaleray ban sunglassesadidas nmdray ban sunglasseshollister clothingtrue religion jeansnike blazer pas chertory burch outletmichael korsoakley sunglassesmichael kors walletsrolex watcheslongchamp handbagsbasketball shoeskate spade outletnike outletasicsray bansmulberry handbagsmichael kors outletfitflops sale clearanceray ban sunglassescoach outlet onlinechristian louboutin shoesmichael kors factory outletnike shoesoakley sunglassescoach outletnike air maxmichael kors outletgiuseppe zanotti outletchristian louboutin outletmichael kors handbagsnike shoesoakley
Имя Цитировать
fdsfdf
louboutin ukcoach outletpolo outlethermes handbagsrolex watchesmichael kors outletdansko shoescoach factory outlettoms shoescoach bagsbirkenstock sandalsair max 2017yeezy boost 350pandora ukvans outlet storeralph lauren outletfitflops sale clearancesteph curry shoesnike outletcheap oakley sunglassesmichael kors handbagsmoncler jacketstoms outletpolo ralph lauren outlet onlinetods outletlongchamp outlethermes birkincoach factory outlet onlinevalentinojordan shoesburberry outletadidas superstarhermes bagsbirkenstockscoach factory outletpandora charmscoach outlet storekate spade handbagsnike factory storecheap jordan shoeslongchamp handbagsdansko sandalsadidas yeezycolumbia shoesmichael kors outlet clearancechristian louboutinpandora uksupra shoesralph lauren outletsalomon shoescoach factory outletrolex replica watchesred bottoms shoeslouis vuitton outlet onlinegucci outletair max 95mlb jerseys wholesalepandora charmsralph laurencheap mlb jerseyspandora jewelry outletyeezy boost 350pandora outletceline outlet storecoach outletcoach outletadidas shoeslevis jeansadidas yeezybirkenstock shoescat shoesdansko outlet storekate spade outletfitflopscoach outlet onlineburberry saletory burch outlet storeparker penscheap oakley sunglassesred bottomscolumbia outlet onlinelongchamp outlet storekate spade outletnike air max outletparada handbagslouis vuitton outletsac longchamp pas chercoach outlet storeprada outletadidas shoescheap jordansadidas outlethermes outletcoach outlettimberland bootsysl handbagsmichael korsnike outletcoach outletmulberry ukpolo ralph laurenlouis vuitton outletcoach outletclarks outletadidas shoeschristian louboutin salecheap jordansyeezy boost 350cheap jordanskate spade handbagslouis vuitton handbagscoach outletnike roshepandora soldescheap nike air maxfred perrynmd adidasnike outlet storechristian louboutin outletbirkenstock outletmichael kors outletcoach outletair jordansadidas yeezycoach factory outletsac longchamp pliageceline outletmichael kors canadaoakley sunglassesralph lauren outletadidas nmdadidas yeezy boost 350michael kors outlet clearancekate spade outleted hardybirkenstock sandalsnike free 5.0christian louboutinray ban sunglasseschristian louboutinburberry outlet onlinenike shoesmichael kors outletred bottomsnmd adidascoach outletmichael kors outletmoncler outletmont blanc pensoakley sunglasses outletcoach outlet store onlinecoach handbagsmoncler outletcheap ray ban sunglasseslouboutin shoesofficial coach factory outletadidas trainerspandora jewelrykate spade handbagscheap nfl jerseysvalentino shoesadidas ukcveland cavaliers jerseysfake rolexnike shoesyeezy 350 boostpandora jewelrymichael kors handbagskate spade outlet storefitflopshermes handbagskd 9 shoesmulberry outletlouboutin chaussuresnike air maxswarovski crystallouis vuitton outlet storepolo ralph laurenmulberry handbagsadidas outletrolex replicamichael kors outletbirkenstock sandalsmichael kors outletnike shoes outletcoach factory outlet onlinemulberry bagschristian louboutin shoesseattles eahawks jerseyscoach outlet storeultra boostyeezy boostcoach factory outlettrue religiondolce and gabbana outletralph lauren ukpandora outletdallas cowboys jerseysclarks shoesdansko outlethouston texans jerseysmichael kors outlet onlinelouis vuitton handbags outletmichael kors ukwholesale nike shoestrue religion jeanspandora jewelrymichael kors handbagsoakley sunglasseschristian louboutin outletmichael kors bagschristian louboutin outletcoach outletmarc jacobs bagsnike air maxmbt shoestrue religion outletair jordan ukralph laurenpandora braceletcoach outletray ban sunglassesnike air max 90michael kors outletmiami heat jerseyslongchamp outletkate spadesalomon shoes outletlouis vuitton outletgucci outletfred perrynike storejordan shoestrue religion outletmlb jerseys cheapversace shoesoakley sunglassesralph lauren outletadidas nmdnike air maxralph lauren pas chermulberry pursepandora jewelrycheap nfl jerseyscoach factory outletfendi handbagsmbt shoesray ban sunglassesyeezy boostcoach outlet store online clearancescoach factory outletchristian louboutin shoescheap nike shoesgolden state warriors jerseysralph lauren clearancecheap oakley sunglassesborse guccifitflopsmichael kors handbagspandora charms uklongchamp ukburberry outlet storekate spade outletcoach outletcoach outlet storemichael kors outlet clearancejordanspolo ralph laurennike outletrolex replica watchesdoudoune monclercoach canadacoach outletgiuseppe zanotti outletcoach outletoakley sunglasses outletjames harden shoesnike shoes for menmichael kors outletoakley sunglasseslouis vuitton outletchristian louboutinburberry outletnike free flyknitcoach outlet storepandora charmsfred perry polomarc jacobs handbagsoakley sunglassescoach factory outletair jordan retrotrue religion jeanstoms shoespandora jewelrycoach factory outletcheap jordansclarks outletyeezy boostcoach factory outletpandoramichael kors handbagscoach outletmichael kors handbagscoach factory outletcheap jerseys from chinamichael kors outlet clearancemont blanccheap mont blanccoach outlet storecheap mlb jerseyslongchamp handbagsnew england patriots jerseysnike free run flyknitraybanmonclerralph lauren ukcheap ray banssac longchamp pas cheradidas superstar shoesmbt shoestoms shoes outletcoach outlet onlinered bottoms shoesfitflopsnike air maxadidas ukralph lauren ukvalentino shoes outletmichael kors outlet onlinedenver broncos jerseyscheap jordans free shippingoakley sunglassesfit flopstrue religion outletadidas shoesswarovski crystalpolo ralph laurencoach outlet storefitflopsreplica watchesadidas outletmichael kors outletcoach outlet onlinechi flat ironbirkenstock shoesnike air max 90cheap ray ban sunglassesmont blancralph lauren sale clearanceyeezy boostnike roshe rundiscount oakley sunglassesadidas yeezycheap jordanscoach outletpandora charms sale clearancebirkenstock sandalsjimmy chooed hardyvans shoesmichael kors ukoakley sunglassesadidas superstaradidas nmdlouboutin pas cherpandora outletmichael kors outletmont blanc pensnike storetory burch outletcoach outletcoach outletadidas shoeslongchamp bagsmichael kors ukpandora charms salemichael kors handbagschristian louboutin salepolo ralph laurenmulberry handbagsed hardy clothingcoach outletlongchamp uknike outlet onlinefitflops ukpolo ralph lauren outlet onlinefitflops sale clearancemichael kors canadaralph lauren outlet onlineralph lauren outletadidas nmdralph lauren outlettory burch outletpolo ralph lauren outletralph lauren sale clearanceadidas shoesfit flopsray ban sunglasseslongchamp uktods shoessac longchampnike storecoach factory outletburberry outlet canadayeezy boost 350cheap mlb jerseysadidas pas chermichael korsswarovski jewelleryadidas superstarlongchamp bagshermes handbagsgiuseppe zanotti sneakershollister clothing storebirkenstock sandalsmichael kors outletfitflops shoesmoncler outletcoach outletmichael kors outletlongchamp handbagsbirkenstock pas cherpolo outletnike air max 90adidas nmdnike air max pas cherbirkenstocksyeezy boost 350 v2michael kors outlet onlinepandora charmsfendi handbagsralph lauren outlet onlineralph lauren sale clearancehollister comichael kors outletray ban sunglassescoach factory outletmichael kors bagspolo ralph lauren outlet onlineadidas yeezy boostpandora charmsnmd adidasnike free run blackadidas yeezycheap jerseysnike air maxpandora jewelryair maxcoach factory outletlouboutinfitflop sandalsdiscount ray ban sunglassessalomon shoesralph lauren sale clearanceclarks shoestrue religion jeanstoms shoes outletnmd shoesralph lauren ukcheap nfl jerseys wholesalemichael kors outlet storeecco shoesadidas shoessac michael korsmichael kors handbagscoach outletcheap jordanschristian louboutin outletcoach factory outletmichael kors outlet clearancemoncler jacketspolo ralph laurenoakley sunglassescheap jordanscoach outletkate spade handbagsadidas outletpandora bijouxpandora charmsadidas superstarray ban sunglasses discountrolex watchesyeezy boost 350polo ralph lauren outletkevin durant shoesunder armour shoes
2017.7.1yangping
Имя Цитировать
chenjinyan
supra shoescoach outletfitflopspolo ralph laurenadidas yeezyjordan 8coach factory outletray ban sunglasseschristian louboutin outletkate spade outlet storelouis vuitton outletpolo outletlebron james shoesjordan 3polo ralph laurenpolo ralph laurenadidas yeezycolumbia sportsweartory burchborse louis vuittonlouis vuittonadidas yeezy boost 350rolex datejustcoach factory outletcoach factory outletcanada goose salecincinnati bengals jerseysfitflop saleair maxnike outlet storefred perry outletlouis vuitton outlet onlineoakley canadayeezy boost 350true religion saleair jordan pas chermichael kors outletmichael kors väskalouis vuitton handbagsmichael kors ukcoach outletfitflops outletray ban eyeglassesbeats by dreralph lauren outletlouis vuitton outletnfl jerseys cheaptoms shoesmichael kors handbagswholesale ray ban sunglassescoach factory outletpandora jewelrycoach canadamontre rolexmichael kors outletclarks shoesbirkenstock salepolo ralph laurenrolex datejustmbt shoesjordan 4chaussures christian louboutinsan antonio spurs jerseystory burch outlettimberland outletseattle seahawks jerseysceltics jerseystimberland bootskobe shoeslouis vuitton outletsac longchampcoach factory outletmichael kors handbagsmichael kors outletcoach outletcoach outletlouis vuitton handbagsmichael jordan shoesoakley sunglassesugg bootsadidas soccer shoesgucci ukcoach outletferragamo beltchristian louboutin outletralph lauren outletferragamo shoesmichael kors outletconverse shoesmichael kors canadacoach outletmichael kors outletchristian louboutin shoesbasketball shoeslouis vuitton outletchristian louboutincheap nhl jerseysclarks outletadidas yeezy boost 350coach purses20177.10chenjinyan
Имя Цитировать
Страницы: 1 2 3 След.

Читайте так же

  • Испанские хроники

    Вот и подходит к концу первый год, который наш автор провела в Испании вместе с маленьким сыном. Они узнали, что такое средиземноморская зима, боролись с испанской бюрократией, приобрели бесценный пр...

  • Сотогранде: Город Солнца

    Вы прилетаете в аэропорт Малаги, суетливый и шумный, как любой международный аэропорт. Затем вы садитесь в машину и через час езды по автостраде попадаете в совершенно другой мир. Сотогранде — это зе...

  • Трудная рыбка из мутного пруда

    Риэлторы любят убеждать потенциальных покупателей, что покупка недвижимости — это мудрое и дальновидное вложение средств: ведь достаточно сдать жилье в аренду — и можно стричь купоны безо всякого тру...

Читать все статьи

Это интересно

Читать все статьи