Homes Collection

Считаем вместе с экспертом. Жилая недвижимость.Канада

Эксперт:

Валерий Яковенко, специалист в области
инвестиций в недвижимость CanInvest.ru

Страна: Канада

Объект: Жилая недвижимость

В настоящее время международные экономические эксперты считают Канаду одной из наиболее перспективных стран для инвестиций в мире. Канада имеет огромный потенциал, где бизнес может достичь реального совершенства: развитая и динамичная экономика, наиболее стабильная банковская система среди стран «Большой Восьмерки», непревзойденный инвестиционный климат для иностранных инвесторов.
Свой дом в Канаде—сегодня это реально.

До покупки

1. Определение цели инвестиций, вида вложений и объекта
2. Заключение контракта с агентством недвижимости (Buyer Representation Agreement)
С момента заключения контракта агентство действует в Ваших интересах, строго в рамках канадского законодательства, руководствуясь отраслевым Кодексом Этики (Code of Ethics in Real Estate Business).
3. Определение бюджета Подробный финансовый анализ и расчет расходов сделки. Подготовка пакета документов. Запрос и получение предварительного согласия банка (Mortgage pre-approval) на выделение ипотечного кредита (1–2 дня).
4. Подбор недвижимости Агент предоставляет полную информацию о наличии недвижимости, соответствующей критериям покупателя, имея доступ к закрытым специализированным базам данных (общенациональной и региональным).
5. Посещение Канады Оформление визы, встреча в аэропорту Торонто, размещение и полное сопровождение.

Покупка

6. Подготовка и подписание договора купли-продажи Составление документа о готовности приобретения недвижимости (Offer). Согласование окончательной цены и условий приобретения.$5000–10 000—внесение аванса
7. Закрытие сделки Проверка документов юристами покупателя и продавца (до 30 дней). Подписание юридически заверенных документов. Передача недвижимости в собственность и получение Title to the Property.
около 2% от стоимости недвижимости расходы на закрытие сделки (включая налог на передачу собственности)

Пример из жизни

Комфортабельный дом в районе Большого Торонто с участком 5 соток. 8 комнат (в том числе 3 спальни). Приобретается для постоянного проживания. Сделка с привлечением ипотеки.
Стоимость объекта $555 000
Первоначальный взнос—35% от стоимости объекта $194 250
Сумма кредита 65% от стоимости (срок—25 лет, ставка- 4% годовых) $360 750
Налог на передачу собственности (одноразовый платеж; сумма зависит от района) $7575
Услуги юриста $2260
Инспекционные услуги (техническая оценка дома перед покупкой; при необходимости) $1130
Итого расходы при покупке $205 215
Ежемесячные расходы
Суммарные ежемесячные выплаты по ипотеке $1898
Ежемесячный налог на недвижимость (рассчитывает муниципалитет; сумма зависит от района и стоимости жилья) $302
Ежемесячные коммунальные платежи (вода, электричество, сигнализация; сумма зависит от района) $200
Суммарные ежемесячные расходы $2400

Ипотека

Банки Канады предоставляют ипотечные кредиты как резидентам страны, так и нерезидентам. Условия, которые сегодня предлагаются иностранным заемщикам,—самые благоприятные: впервые за последние полвека ставка составляет 3–5% годовых на период до 25 лет.
Максимальная сумма кредита 65% от суммы сделки.
Для получения ипотечного кредита заемщик предоставляет следующие документы:

  • копии двух документов, удостоверяющих личность
  • справка о доходах
  • выписка из банка о состоянии счета
  • открытие счета в Канадском банке
  • подтверждение наличия первоначального взноса (35%)

Гарантии и безопасность

Все операции сделки осуществляются лицензированными специалистами в соответствии с канадским законодательством.
Все финансовые операции происходят с вашего счета в канадском банке.

Обучение в Канаде

CanInvest.ru предлагает проект «Инвестиции в будущее ваших детей». Основная идея проекта:

  • объединить два вида инвестиций: инвестиции в обучение и инвестиции в недвижимость
  • получить в результате практически бесплатное образование в лучших университетах/колледжах Канады
  • перспективу работы в любой стране мира
  • возможность иммиграции
  • собственное жилье

Система высшего образования—особая гордость канадцев. Более 150 000 студентов со всего мира, в том числе
американцы и европейцы,ежегодно приезжают в Канаду на учебу. Диплом, полученный в Канаде, открывает возможности для работы в любой стране мира, включая США и Великобританию.
Законодательство Канады позволяет иностранцам—выпускникам канадских вузов—остаться работать в стране на срок от 1 до 3 лет. В этот период можно подавать документы на ПМЖ.
Стоимость обучения в Канаде примерно вдвое ниже, чем в США и Великобритании, и на треть ниже, чем в ведущих вузах Европы.
Канада—это качественное зарубежное образование, возможность получения высокооплачиваемой работы и им
миграционные перспективы.

О компании

Канадская компания CanInvest.ru предлагает полный пакет услуг
в области инвестиций в недвижимость:

  • Недвижимость для постоянного проживания или для отдыха
  • Недвижимость для студентов на время учебы в Канаде
  • Недвижимость как надежное вложение денег для получения стабильного дохода

Мы предлагаем также иммиграционные и студенческие программы для разных возрастных категорий, визовую поддержку и организацию смотровых туров в Канаду. Мы работаем для Вас.
Откройте для себя Канаду—удивительную и гостеприимную страну со стабильной экономикой, высоким уровнем жизни и непревзойденным инвестиционным климатом

+1 647 505 65 79                  

+1 647 539 2103

+7 903 137 5153

tansep12

caninvest.ru@gmail.com

info@caninvest.ru

www.caninvest.ru

Комментарии

Guest
rolex watches, polo ralph lauren uk, the north face, ray ban pas cher, oakley sunglasses, michael kors, nike free, nike huarache, ralph lauren pas cher, louboutin, chanel handbags, barbour uk, mulberry, links of london, nike roshe, air max pas cher, marc jacobs, michaelkors-outlet-store, nike roshe run uk, p90x workout, ray ban sunglasses, air jordan shoes, michael kors outlet, cheap uggs, celine handbags, oakley sale, burberry outlet, michael kors uk, nike air max 2015, tory burch outlet online, longchamp outlet online, burberry outlet, ugg italia, longchamp handbags, louboutin uk, michael kors, supra shoes, karen millen uk, ralph lauren uk, michael kors outlet online, hermes, hogan sito ufficiale, abercrombie and fitch uk, jordan shoes, tiffany jewelry, air max, oakleysunglasses1.us.com, babyliss, lululemon outlet online, michael kors, hermes bags, hollister, burberry outlet online, polo ralph lauren, nike free uk, canada goose jackets, retro jordans, michael kors outlet online sale, coach outlet, michael kors outlet canada, nike air max uk, jordan xx9, uggs, coach handbags, michael kors outlet online, ghd hair, bottes ugg pas cher, oakley sunglasses, polo ralph lauren, michael kors, nike roshe run pas cher, nike free run uk, christian louboutin shoes, north face, ugg soldes, uggs, celine bags, nike air max, canada goose jackets, rolex watches for sale, uggs, michael kors outlet, uggs, louis vuitton, timberland pas cher, cheap ugg boots outlet, nike air max, kate spade outlet online, ugg outlet, oakley sunglasses, ugg boots, louis vuitton outlet, jordan 4, lunette ray ban pas cher, abercrombie, christian louboutin, mulberry outlet, louis vuitton outlet, ugg boots, north face pas cher, chaussures louboutin, ray ban sunglasses outlet, cheap oakley sunglasses, montre homme, asics running shoes, north face jackets, true religion outlet, moncler sito ufficiale, nike roshe run, gucci handbags, jordans for sale, kate spade, ray ban outlet, michael kors, hollister, oakley sunglasses, moncler jackets, sac hermes, replica rolex, coach bags, pandora jewelry, pandora charms, nike factory, canada goose pas cher, tiffany and co, ray ban, air max, wedding dresses, louboutin, prada shoes, converse pas cher, moncler, pandora jewelry, mulberry bags, new jordans, hermes handbags, louis vuitton outlet online, wedding dresses uk, louis vuitton, gucci outlet online, nike air max, moncler outlet, nike air max, ugg, red bottom shoes, michael kors outlet online, doudoune canada goose, nike roshe uk, mont blanc pens, polo lacoste pas cher, michael kors outlet, louis vuitton outlet online, nike blazer, vans pas cher, ugg boots clearance, uggs, burberry pas cher, michael kors purses, oakley vault, longchamp outlet, nike air max, http://www.michaelkors-outlet-store.us.com/, ugg uk, coach factory outlet, lancel, replica watches uk, coach outlet, bottega veneta, prada outlet, tory burch outlet, nike air max, instyler ionic styler, louis vuitton, air jordan pas cher, burberry factory outlet, lululemon canada, lululemon outlet, iphone case, longchamp pas cher, hollister uk, polo ralph lauren outlet, tn pas cher, michael kors pas cher, lululemon, louboutin, michael kors canada, ray ban sunglasses, nike roshe, new balance outlet, the north face, rolex watches, polo ralph lauren outlet, longchamp outlet online, michael kors bags, hogan outlet, uggs on sale, nfl jerseys, canada goose, jimmy choo, converse shoes, hogan, mulberry uk, nike roshe run, uggs outlet, christian louboutin outlet, ugg soldes, hollister, longchamp, iphone cases, replica watches, cheap oakley sunglasses, soccer shoes, sac burberry, moncler, uggs canada, air huarache, birkin bag, nike air huarache, nike free run, abercrombie, vans outlet, ugg, michael kors outlet online sale, oakley, christian louboutin shoes, longchamp, air max, nike tn, ray ban sunglasses, nike store, oakley glasses, cheap nfl jerseys, wedding dresses, nike huaraches, mcm handbags, moncler outlet, moncler jackets, jordan retro 11, louis vuitton, moncler, michael kors outlet online, juicy couture, canada goose outlet, michaelkors-outlet-store.us.com, bottes ugg, montre pas cher, vans, polo ralph lauren, hollister pas cher, wedding dress, true religion jeans, burberry handbags, uggs outlet, air max 2015, longchamp pliage, ugg boots, michael kors, michael kors bags, uggs on sale, canada goose outlet, giuseppe zanotti, swarovski, longchamp, true religion outlet, fake oakleys, hollister canada, louis vuitton outlet, longchamp, christian louboutin uk, louis vuitton uk, replica watches, gucci bags, coach outlet store online, rolex replica, burberry, louis vuitton, scarpe hogan, louboutin pas cher, burberry, longchamp bags, gucci outlet, air jordan, mac cosmetics, new balance, oakley sunglasses cheap, jordan 11, jimmy choo shoes, nike air force, tory burch, true religion outlet, moncler, michael kors outlet online, ugg boots, sac louis vuitton, abercrombie, chi flat iron, longchamp soldes, true religion jeans, swarovski jewelry, vans, michael kors handbags, jimmy choo outlet, gucci belts, louis vuitton pas cher, hermes belt, p90x, moncler, nike outlet, asics shoes, moncler, michael kors outlet, coach outlet store online, moncler pas cher, swarovski crystal, beats by dre, p90x3, polo ralph lauren, michael kors, canada goose, uggs outlet, louboutin, true religion jeans, cheap jordans, barbour, north face outlet, canada goose, oakley sunglasses cheap, sac longchamp, true religion, christian louboutin, longchamp outlet, oakley vault, michael kors, louis vuitton, oakley sunglasses outlet, polo outlet, baseball bats, ugg, air max, reebok shoes, coach outlet online, ray ban, louis vuitton canada, polo ralph lauren pas cher, north face outlet, babyliss pro, true religion outlet, oakley outlet, moncler uk, nike sneakers, sac vanessa bruno, cheap oakley, nike free, jordan pas cher, louboutin shoes, moncler jackets, canada goose outlet, sac michael kors, cheap oakley sunglasses, karen millen, lululemon outlet canada, ugg, thomas sabo uk, fake rolex, sac lancel, michael kors handbags, lancel pas cher, mulberry handbags, ghd straighteners, true religion jeans, jordans, coach outlet store, moncler outlet, lacoste pas cher, louis vuitton outlet stores, nike free run pas cher, burberry outlet online, hermes pas cher, oakley sunglasses wholesale, nike trainers, ugg australia, nike air max, nike shoes, nike air max 2015, replica watches, michael kors, insanity workout, kate spade outlet, north face uk, soccer jerseys, ugg boots clearance, gucci shoes, bottes ugg pas cher, louis vuitton outlet, polo lacoste, valentino shoes, jordan 1, moncler, coach purses, oakley vault, hollister, nike free, swarovski uk, ugg pas cher, uggs, burberry, longchamp outlet, jordan 5, michael kors outlet, nike factory outlet, louis vuitton handbags, jordan future, ugg boots clearance, toms shoes, nike free run, nike free run, converse, cheap ugg boots, nike trainers uk, abercrombie, new balance pas cher, instyler, uggs outlet, jordan retro, michael kors outlet online sale, north face, hollister clothing store, www.michaelkors-outlet-store.us.com, north face outlet, coach outlet, toms outlet, louis vuitton purses, sac louis vuitton, michael kors handbags, ralph lauren outlet online, ferragamo shoes, tiffany jewelry, canada goose jackets, barbour jackets, timberland, michael kors outlet online, canada goose, nike air max pas cher, ugg boots, vans scarpe, north face jackets, links of london uk, cheap gucci, gucci, ghd, air max, sac guess, coach outlet, montre femme, michael kors outlet, air max, abercrombie and fitch, canada goose, pandora uk, louboutin shoes, ugg boots, michael kors outlet, ray ban sunglasses, polo ralph lauren outlet online, uggs on sale, sac longchamp pas cher, longchamp, longchamp bags, vanessa bruno pas cher, lululemon outlet, michael kors canada, canada goose outlet, cheap oakley, louboutin, michael kors outlet online, juicy couture outlet, ghd hair straighteners, beats headphones, polo ralph lauren outlet, ralph lauren polo, new balance, christian louboutin outlet, christian louboutin, jordan 6, thomas sabo, ralph lauren outlet, doudoune moncler, air jordan retro, louboutin outlet, ugg outlet, ray ban, ralph lauren outlet, hollister, nike air max uk, hermes birkin, new balance shoes, canada goose, timberland boots, sac louis vuitton pas cher,
Имя Цитировать
Guest
The Super Bowl indicator is simple. If an old National Football League (NFL Jersey Sales) team wins, expect the Dow Jones Industrial Average to close up for the year Cheap NFL Jerseys Authentic.The NFL Jerseys For Sale dates to 1920.When the old economy does well, fans in those old NFL Jersey Salecities have good jobs.A healthy manufacturing economy boosts the teams of the old NFL Jerseys On Sale and the Dow NFL Shirts.That tells us to expect an old Custom Jerseys NFLteam to win the Super Bowl.I don't want to ruin all the suspense, but I will say that Polke ended up playing for two different Cheap NFL Jerseys China teams NFL Jersey Shop.Play began for the Browns at the old stadium in '46 in the newly formed All-America Football Conference - rivals to the Cheap NFL Jerseys From China.After the demise of the AAFC in '49, the Browns and two other teams migrated to the Wholesale NFL Jersey.During the '50s and '60s the Browns played in an amazing 10 NFL Jerseys championship games. And, they usually didn't. Even after their last Jersey NFL Wholesale championship in '64 the Browns played in three more NFL title games in the '60s -the Colts in '68 and the Vikings in '69 NFL Jerseys Shop.Today, the Browns are belly-floppers. They dwell in NFL China Jersey purgatory and seemingly have an endless climb out. San Francisco finds themselves at the bottom of the Authentic NFL Jerseysstandings once again, so that second-round pick will be one of the first picks off the board on Day 2 of the draft...a coveted spot for Authentic NFL Jersey teams, and one that will give New England the flexibility to move up or down in the draft if they so choose NFL Jerseys Near MeAuthentic Jerseys NFLexpert picks offer some of the most amazing predictions and overlook on games, giving a clear guidance to all sports fanatics Discount NFL Jerseys.
Имя Цитировать
chenyingying
Имя Цитировать

Читайте так же

  • Куплю вид. Дорого.

    Чтобы получить вид на жительство в одной западных стран, наши люди идут на многое: поступают в вузы, открывают бизнес и даже вступают в браки. Но если вы богатый человек, суетиться не нужно: вы прост...

  •  Инвестиции в будущее ваших детей

    Инвестирование в образование своего ребенка наиболее перспективно и понятно для каждого родителя. Хорошее образование стоит денег. Однако любые инвестиции должны быть разумными и просчитанными. Канад...

  • За границей на колесах

    Один из вопросов, который неминуемо встанет перед вами при поездке за границу—как перемещаться по стране. Если планируется короткое путешествие, можно ограничиться общественным транспортом или взять ...

Читать все статьи

Это интересно

Читать все статьи