Homes Collection

Ипотека в Австрии

Вопрос: Какие сложности есть при покупке жилой недвижимости в Австрии? Возможно ли получить ипотеку?

Отвечает :

Вера Скала (Vera Skala), генеральный директор компании Avstria Real GmbH

Каждая сделка по купле-продаже недвижимости в Австрии обязательно должна быть одобрена властями региона, где располагается объект. Процедура получения этого разрешения для неграждан Евросоюза в каждой федеральной земле Австрии имеет свои особенности.
В тонкостях этих правил разбираются профессиональные риэлторы, специализирующиеся на продаже недвижимости иностранцам. Сумма риэлторского вознаграждения определена законодательно в 3,6% от суммы контракта.

Для неграждан Евросоюза, не имеющих дохода в Австрии, возможно получение кредита при покупке недвижимости. Основное условие: первоначальный взнос должен составлять не менее 50%. Процентная
ставка по кредиту—2,8%.
Полное оформление документов в земельном реестре может занять до одного года, но после одобрения сделки властями и внесения отметки о состоявшейся продаже в поземельную книгу это лишь формальная
процедура: у покупателя нет рисков того, что объект не будет передан ему.



Вернуться

Вопросы дня

  • Борис Ф. спрашивает:

    Что такое «тайский стиль»?

    Подумываю о том, чтобы приобрести дом на острове Самуи. Заметил, что основная масса выставленных на продажу новостроек выполнена в своеобразном архитектурном «тайском» стиле. В чем ...

    Прочитать ответ

  • Арсен К. спрашивает:

    Занизить стоимость в документах?

    Покупаю квартиру в Болгарии. Мне советуют оформить документы на недвижимость по заниженной стоимости, чтобы сэкономить на налогах. Говорят, многие так делают. Чем я рискую в этом с ...

    Прочитать ответ

  • Максим С. спрашивает:

    Проверить документы у застройщика

    Как покупатель может убедиться, что при возведении объекта, который он желает приобрести, не были нарушены нормативы (например, этажность)?

    Прочитать ответ

Все консультации