Homes Collection

Ипотека в Австрии

Вопрос: Какие сложности есть при покупке жилой недвижимости в Австрии? Возможно ли получить ипотеку?

Отвечает :

Вера Скала (Vera Skala), генеральный директор компании Avstria Real GmbH

Каждая сделка по купле-продаже недвижимости в Австрии обязательно должна быть одобрена властями региона, где располагается объект. Процедура получения этого разрешения для неграждан Евросоюза в каждой федеральной земле Австрии имеет свои особенности.
В тонкостях этих правил разбираются профессиональные риэлторы, специализирующиеся на продаже недвижимости иностранцам. Сумма риэлторского вознаграждения определена законодательно в 3,6% от суммы контракта.

Для неграждан Евросоюза, не имеющих дохода в Австрии, возможно получение кредита при покупке недвижимости. Основное условие: первоначальный взнос должен составлять не менее 50%. Процентная
ставка по кредиту—2,8%.
Полное оформление документов в земельном реестре может занять до одного года, но после одобрения сделки властями и внесения отметки о состоявшейся продаже в поземельную книгу это лишь формальная
процедура: у покупателя нет рисков того, что объект не будет передан ему.



Вернуться

Вопросы дня

Все консультации