Homes Collection

Реальная цена на болгарскую недвижимость

Вопрос: Вижу в объявлениях болгарское жилье на побережье по очень низким ценам, но я не верю, что за такие деньги можно купить что-то качественное. Скажите, каков порог минимальной цены за квадратный метр на достойные объекты?

Отвечает :

Василий Лапига (заместитель директора компании «Болгарско Русский информационный центр/ BRIC»):

Средняя себестоимость строительства здания с отделкой «под ключ» с НДС—€550 за кв. м, без учета стоимости земли и инфраструктуры. Земля может стоить от нуля (это возможно в случае, когда она досталась инвестору по наследству) и достигать €1500 за «квадрат» (это реальная цена продажи участка под застройку на первой линии). Каждый инвестор хочет заработать на своем проекте, но бывают обстоятельства, когда он принимает решение срочно продать что-то по цене ниже себестоимости. В любом случае, уровень ниже €650—это очень существенный повод для сомнений. Нормальная цена для качественного жилья на побережье—от €950 евро за кв. м.




Вернуться

Вопросы дня

Все консультации