Homes Collection

Реальная цена на болгарскую недвижимость

Вопрос: Вижу в объявлениях болгарское жилье на побережье по очень низким ценам, но я не верю, что за такие деньги можно купить что-то качественное. Скажите, каков порог минимальной цены за квадратный метр на достойные объекты?

Отвечает :

Василий Лапига (заместитель директора компании «Болгарско Русский информационный центр/ BRIC»):

Средняя себестоимость строительства здания с отделкой «под ключ» с НДС—€550 за кв. м, без учета стоимости земли и инфраструктуры. Земля может стоить от нуля (это возможно в случае, когда она досталась инвестору по наследству) и достигать €1500 за «квадрат» (это реальная цена продажи участка под застройку на первой линии). Каждый инвестор хочет заработать на своем проекте, но бывают обстоятельства, когда он принимает решение срочно продать что-то по цене ниже себестоимости. В любом случае, уровень ниже €650—это очень существенный повод для сомнений. Нормальная цена для качественного жилья на побережье—от €950 евро за кв. м.




Вернуться

Вопросы дня

  • Арсен К. спрашивает:

    Занизить стоимость в документах?

    Покупаю квартиру в Болгарии. Мне советуют оформить документы на недвижимость по заниженной стоимости, чтобы сэкономить на налогах. Говорят, многие так делают. Чем я рискую в этом с ...

    Прочитать ответ

  • Сергей Голицын спрашивает:

    Ипотека в Австрии

    Какие сложности есть при покупке жилой недвижимости в Австрии? Возможно ли получить ипотеку?

    Прочитать ответ

  • Анастасия П. спрашивает:

    Финляндия за гроши?!

    Слышала, что в некоторых регионах Финляндии действует хитрая программа покупки недвижимости: земельные участки продаются чуть ли не по 1 евро. Правда ли это?

    Прочитать ответ

Все консультации