Homes Collection

Германия: карта с объектами


Популярные предложения

Обратите внимание

Интересные статьи

Консультации специалистов

вопросы дня

  • Сергей Н. спрашивает:

    Энергетический паспорт? Что это?

    Власти Германии очень ужесточили экологическое законодательство, и теперь каждый объект недвижимости должен иметь энергетический паспорт. Так ли это? Какие еще документы должен пре ...

    Прочитать ответ

  • Михаил Ю. спрашивает:

    Подозрительно дешево

    Когда просматриваешь объявления о продаже квартир в Германии, часто настораживают цены: очень низкие. С чем это связано? В чем подвох?

    Прочитать ответ

  • Елизавета М. спрашивает:

    Недвижимость в аренде

    В Германии часто продают жилье или коммерческие объекты, сданные в аренду. Пока действует договор аренды, владелец получает доход. А что делать, когда арендатор не продлевает догов ...

    Прочитать ответ

О стране

Недвижимость в Германии пользуется заслуженным спросом у российских покупателей. Сильная экономика, высокий уровень жизни, прекрасные возможности для получения образования и ведения бизнеса поддерживают цены на недвижимость в Германии на стабильном уровне. Важно отметить, что большинство жителей страны предпочитают жить в арендуемом жилье, что открывает хорошие возможности для приобретения доходной недвижимости в Германии. Однако следует помнить, что законодательство страны надежно защищает интересы арендатора, так что перед подобной покупкой следует проконсультироваться с квалифицированным специалистом. В последнее время российских инвесторов интересует также коммерческая недвижимость в Германии: при правильном выборе объекта подобный бизнес приносит высокий и стабильный доход.

Покупка недвижимости в Германии

Чтобы купить недвижимость в Германии, иностранцу нужны только паспорт и деньги. Хотя в разных федеральных землях есть свои процедурные, налоговые и законодательные особенности, никаких ограничений для покупателя из-за границы, будь то физическое или юридическое лицо, нет. Но следует иметь в виду, что банковское законодательство достаточно строгое, и покупка недвижимости в Германии предполагает полную законность происхождения средств. Немецкие банки открывают счета иностранцам, только если уверены в благонадежности клиента, и в его личном присутствии. Порой требуется и рекомендация. Еще одна особенность продажи недвижимости в Германии иностранным гражданам – то, что деньги зачастую уплачиваются не напрямую продавцу, а проходят через трастовый счет нотариуса.